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À vendre / Appartement

315 000 $

35 Av. Ernest-Rochette, app. 403

La Prairie (Montérégie)

1 chambre. 1 salle de bain. 543.58 pc.

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Shawna Perry

Shawna Perry

Représentant aux ventes
groupe sutton - action

514-239-0677

35 Av. Ernest-Rochette, app. 403,
La Prairie (Montérégie), J5R0M4

À vendre / Appartement

315 000 $
Inscription :
27888023
Type :
Appartement
Construction :
2013
Occupation :
15 jours
Walkscore
1 chambre
1 salle de bain
543.58
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Représentant aux ventes

groupe sutton - action
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 514-239-0677
  • Téléphone bureau : 450-500-4644
  • Agence : 450-500-4411
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Description de la propriété à vendre

Construit en 2013, ce condo de 1 chambre situé au 4e étage d'un immeuble sécuritaire avec ascenseur offre une aire ouverte et un walk-in. Garage inclus, accès à la piscine extérieure et à la terrasse commune sur le toit. Excellente insonorisation. Emplacement idéal près des parcs, écoles, commerces et arrêts d'autobus, avec accès rapide aux autoroutes 30/15, au Quartier Dix30 et au REM.

Ce superbe condo propose un style de vie urbain et confortable dans une copropriété bien entretenue, dotée d'une piscine extérieure chauffée et d'une grande terrasse commune sur le toit. Un espace idéal pour se détendre ou recevoir.

L'unité offre une configuration à aire ouverte avec des plafonds de 9 pieds, créant un espace de vie lumineux et spacieux.

La cuisine est fonctionnelle et moderne, avec beaucoup de rangement. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à une belle fenestration, donne accès à un balcon privé.

La chambre principale est de bonnes dimensions et dispose d'un grand garde-robe. La salle de bains comprend un bain-douche ainsi qu'un espace pour laveuse et sécheuse.

Vous bénéficiez également d'un espace de stationnement intérieur.

Emplacement stratégique :

À distance de marche de nombreux services : restaurants, clinique médicale, marché des maraîchers de La Prairie
Stationnement incitatif et accès rapide aux lignes d'autobus (22, 29, 124), à moins d'une minute de marche
Accès facile aux routes 132, autoroutes 10 et 30
À seulement 10 minutes du Quartier DIX30
Une rareté sur le marché. Une visite s'impose.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

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  • Aire habitable 543.58 PC
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Services disponibles Aires communes, Piscine extérieure
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé
    Garage Intégré
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 3.5x5.3 P Plancher flottant 4
    Cuisine 7.5x8.2 P Céramique 4
    Salle à manger 7.0x11.9 P Plancher flottant 4
    Salon 9.5x13.6 P Plancher flottant 4
    Salle de bains 8.5x8.7 P Céramique 4
  • Évaluation municipale 199 600 $ (2025)
    Frais de copropriété 3 708,00 $
    Taxes municipales 1 499,00 $
    Taxes scolaires 147,00 $

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