À vendre / Appartement

375 000 $

350 Rue Eleanor, app. 415

Montréal (Le Sud-Ouest)

1 chambre. 1 salle de bain. 54.5 mc.

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Martin Dumont inc.

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - synergie inc.

514-388-9333

Gabriel Colpron

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350 Rue Eleanor, app. 415,
Montréal (Le Sud-Ouest), H3C0T5

À vendre / Appartement

375 000 $

Inscription :
17687673

Type :
Appartement

Construction :
2018

1 chambre

1 salle de bain

54.5

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Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone bureau : 514-388-9333
Agence : 514-255-0666

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Description de la propriété à vendre

Condo moderne de 1 chambre au coeur de Griffintown, l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Il comprend une aire ouverte lumineuse avec de grandes fenêtres, une cuisine avec des comptoirs en quartz et des électroménagers haut de gamme, ainsi qu'un balcon privé avec vue sur la ville. Le logement est loué 1 645$/mois + l'espace de stationnement à 210$/mois. L'immeuble offre l'accès à un gym, à une piscine et à une terrasse sur le toit. À deux pas du canal Lachine, des cafés, des commerces et du transport. Rangement inclus. Idéal pour un investisseur, un professionnel ou un premier acheteur.

BIENVENUE AU PROJET ARBORA!

Une performance énergétique supérieure (certification LEED Platine)

POURQUOI CHOISIR CE CONDO?

- Un immeuble d'avant-garde, doté d'une construction innovante en bois massif CLT.
- LOCATION, LOCATION, LOCATION! À deux minutes à pied de la rue Notre-Dame et à trois coins de rue du Centre-Ville.
- Des unités ayant des poutres et des colonnes de bois apparentes
- Une performance supérieure en termes d'acoustique
- Un accès facile aux transports durables (autos en libre-service, BIXI, à quelques minutes à pied du métro Lucien-L'Allier)
- 40 % d'espaces verts au sol
- Une performance énergétique supérieure (certification LEED Platine visée).
- Une piscine extérieure chauffée exclusive pour les propriétaires de condos ou leurs locataires.

COMMODITÉS ET SERVICES INTÉGRÉS

- Boutiques gourmandes et commerces de proximité
- Salles multifonctionnelles (télé, réunions, relaxation)
- Gymnase avec sauna, vestiaires et casiers

Inclus : Tous les électroménagers.

Exclus : Espace de stationnement (50 000$).

Aire habitable 54.5 MC (587 pi²)

Services disponibles	Aires communes
Facilité d'accès	Ascenseur
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Sauna, Sauna
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Semi-meublé
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Option de stationnement en location	Garage
Stationnement (total)	Au garage (1 place)
Stationnement cadastré (exclus du prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Cuisine	12.3x18.1 P	Bois	4
Salon	10.5x14.8 P	Bois	4
Chambre à coucher principale	8.8x9.0 P	Bois	4
Salle de bains	6.4x10.2 P	Céramique	4
Hall d'entrée/Vestibule	5.10x5.4 P	Bois	4