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À vendre / Appartement

489 000 $

3541 Rue Ulric-Dubois, app. 204

Longueuil (Saint-Hubert) (Montérégie)

2 chambres. 1 salle de bain. 107.4 mc.

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Che Crockatt Real Estate inc.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - performer inc.

5148236971

3541 Rue Ulric-Dubois, app. 204,
Longueuil (Saint-Hubert) (Montérégie), J3Y0V2

À vendre / Appartement

489 000 $
Inscription :
14151750
Type :
Appartement
Construction :
2020
Occupation :
65 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
107.4
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groupe sutton - performer inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Téléphone : 5148236971
  • Agence : 514-426-9595
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Description de la propriété à vendre

Bienvenue dans ce condo exceptionnel de 1 244 pi², une parfaite alliance entre luxe moderne et vie durable. Cette superbe unité de coin comprend deux chambres spacieuses, une grande salle de bain et un walk-in aussi grand qu'une chambre. Construit en 2020, ce condo bénéficie du privilège d'être situé dans le plus grand projet résidentiel certifié LEED au Québec, combinant à la fois luxe et conception éco-responsable. Idéalement situé à seulement cinq minutes du Dix30 et des Promenades St-Bruno, à proximité de tous les services, écoles et garderies.

Condo Moderne et Luxueux avec Finitions Haut de Gamme -- Votre Maison de Rêve Vous Attends !

Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par l'agencement ouvert et aéré, accentué par des plafonds de neuf pieds qui apportent une incroyable sensation d'espace. De grandes fenêtres pleine hauteur inondent l'appartement de lumière naturelle, offrant une vue imprenable et un ensoleillement maximal tout au long de la journée, tout en garantissant une grande intimité, car il n'y a pas de voisin sur le côté.

Le coeur de cette maison est la cuisine, où l'élégance se marie parfaitement avec la fonctionnalité. Équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, la cuisine a été conçue pour allier style et praticité. Le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont habilement dissimulés derrière des panneaux d'armoires sur mesure, tandis que le four encastré, le micro-ondes et la plaque de cuisson en céramique Bosch ajoutent une touche de sophistication. Les armoires en polyester, qui atteignent le plafond, sont parfaites pour un rangement optimal. Le point central de la cuisine est l'impressionnant îlot de neuf pieds en quartz, aux bords magnifiquement travaillés, qui crée un espace accueillant pour recevoir des invités ou pour savourer un repas en toute tranquillité. Le design ouvert de la cuisine se fond harmonieusement avec le salon et la salle à manger, vous permettant de rester toujours proche de vos proches.

Les deux chambres sont généreusement dimensionnées, offrant un espace confortable pour la détente et l'intimité. Le walk-in est un véritable atout -- assez spacieux pour servir de chambre à part entière -- et entièrement aménagé avec des portes françaises, offrant un espace de rangement sophistiqué et parfaitement organisé. Chaque détail du condo a été minutieusement pensé pour créer un cadre de vie homogène, élégant et fonctionnel.

La salle de bain est un véritable havre de paix. Elle dispose d'un magnifique plancher en céramique et de deux murs complets en céramique, créant une atmosphère digne d'un spa. Le bain autoportant ajoute une touche d'élégance, tandis que la grande douche est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. Un rangement pratique et élégant complète cette salle de bain luxueuse.

L'une des caractéristiques exceptionnelles de ce condo est sa fenestration surdimensionnée. Les fenêtres abondantes permettent à la lumière du jour d'entrer à flots, créant une ambiance lumineuse et joyeuse, tout en offrant une vue superbe sur les environs. Et grâce à l'absence de voisin sur le côté, vous profiterez d'une intimité maximale, faisant de cet appartement un véritable refuge.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce condo exceptionnel votre maison de rêve. Offrant l'équilibre parfait entre luxe, commodités et durabilité, c'est un endroit où la vie moderne rencontre l'élégance intemporelle.

Inclus : Lumières, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle

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  • Aire habitable 107.4 MC (1156 pi2)
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Interphone
    Fenêtres PVC
    Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Aluminium, Brique, Fibre pressée
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Manivelle
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 18.5x12.1 P Bois 2
    Salle à manger 10.10x11.10 P Bois 2
    Salon 13.2x11.10 P Bois 2
    Salle de bains 15.3x10.2 P Céramique 2
    Chambre à coucher principale 17.7x12.1 P Bois 2
    Penderie (Walk-in) 10.2x8.4 P Bois 2
    Chambre à coucher 10.2x10.2 P Bois 2
  • Évaluation municipale 435 500 $ (2024)
    Frais de copropriété 2 928,00 $
    Taxes municipales 3 299,00 $
    Taxes scolaires 292,00 $

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