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À vendre / Appartement

475 000 $

3550 Boul. Le Carrefour, app. 403

Laval (Chomedey)

2 chambres. 2 salles de bain. 91.8 mc.

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Georgina Chamoun

Georgina Chamoun

Courtier immobilier
groupe sutton - excellence inc.

514-585-4636

3550 Boul. Le Carrefour, app. 403,
Laval (Chomedey), H7T0E5

À vendre / Appartement

475 000 $
Inscription :
13591843
Type :
Appartement
Construction :
2018
Occupation :
30 jours
Walkscore
2 chambres
2 salles de bain
91.8
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  • Agence : 450-662-3036
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Description de la propriété à vendre

Superbe condo au 4e et dernier étage au coeur de Laval, près de tous les services. Plafonds hauts, aire ouverte, cuisine moderne avec comptoirs en quartz et îlot, grand balcon privé avec vue sur le boisé. Deux chambres, deux salles de bain dont une suite des maîtres avec walk-in et bain + douche séparés. Stationnement intérieur, grand locker, thermopompe, électroménagers inclus. Prix pour vente rapide. Visites libres sur rendez-vous : 29 et 30 novembre 2025, de 14 h à 16 h.

Superbe condo situé au coeur de Laval, à distance de marche du Carrefour Laval, du Centropolis, d'Adonis et d'IGA.

Construite en 2018, cette unité se trouve au 4e et dernier étage d'un immeuble moderne et comprend un stationnement intérieur ainsi qu'un grand espace de rangement (locker) intérieur.

L'unité offre une aire de vie ouverte avec plafonds hauts, comprenant un hall d'entrée avec grand garde-robe, une cuisine moderne avec îlot central, comptoirs en quartz et abondance de rangement, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon lumineux doté d'une généreuse fenestration et d'une porte-patio menant à un balcon spacieux et privé avec vue sur le boisé.

Le condo comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes :

Chambre des maîtres : vaste fenestration avec vue sur le boisé, impression de véritable suite d'hôtel, immense walk-in, salle de bain privée avec bain indépendant et douche vitrée séparée.

Deuxième chambre : de très belle dimension, également avec vue sur le boisé, adjacente à une deuxième salle de bain munie d'une douche vitrée indépendante ainsi que d'un coin laveuse-sécheuse.

Une grande salle mécanique permet également un rangement additionnel et regroupe le réservoir d'eau chaude, l'échangeur d'air et le panneau électrique. L'unité est aussi équipée d'une thermopompe murale pour un confort optimal.

Les électroménagers (cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse) sont inclus.

* Prix demandé pour vente rapide. À qui la chance !

* Visites libres sur rendez-vous seulement :

- Samedi 29 novembre 2025, de 14h00 à 16h00

- Dimanche 30 novembre 2025, de 14h00 à 16h00

* La propriété est vendue sans garantie légale, car elle a été louée pendant plusieurs années et la propriétaire demeure à l'extérieur du pays.

Inclus : Cuisinière, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, support mural pour téléviseur, tringles et rideaux.

Exclus : Meubles et effets personnels du vendeur.

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  • Aire habitable 91.8 MC (988 pi2)
  • Armoires Comptoirs en quartz, Mélamine, Stratifié
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Services disponibles Aires communes
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Balcon privé
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Pharmacies, Épiceries, Restaurants, Magasins, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Aluminium, Brique
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Particularités Boisé
    Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
    Topographie Plat
    Vue Sur le boisé,
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5.0x4.6 P Céramique 4
    Cuisine 10.4x9.9 P Céramique 4
    Salle à manger 11.8x8.5 P Bois 4
    Salon 13.4x11.6 P Bois 4
    Chambre à coucher principale 14.0x10.10 P Bois 4
    Penderie (Walk-in) 7.11x6.5 P Bois 4
    Salle de bains 8.11x7.10 P Céramique 4
    Chambre à coucher 13.3x9.5 P Bois 4
    Salle de bains 10.8x9.1 P Céramique 4
    Autre - Grand espace de rangement 9.6x4.4 P Céramique 4
  • Évaluation municipale 456 400 $ (2025)
    Frais de copropriété 5 520,00 $
    Taxes municipales 3 098,00 $
    Taxes scolaires 284,00 $

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