À vendre / Appartement

628 000 $

36 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, app. 609

Pointe-Claire (Montréal)

2 chambres. 2 salles de bain. 100.8 mc.

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Miranda Levy

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - sur l’ile inc.

514-769-7010

36 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, app. 609,
Pointe-Claire (Montréal), H9S0B3

À vendre / Appartement

628 000 $

Inscription :
15700543

Type :
Appartement

Construction :
2019

2 chambres

2 salles de bain

100.8

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Miranda Levy

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - sur l’ile inc.

Langues parlées : Anglais
Agence : 514-769-7010

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Description de la propriété à vendre

POINTE-CLAIRE Superbe condo au bord de l'eau offrant des vues sur le lac et un accès direct à l'une des plus grandes pistes cyclables Montréal! Condo unité de coin construit en 2019, avec des finitions modernes et haut de gamme. Profitez de 2 CAC, avec 2 SDB très spacieuses, 2 espaces de stationnement intérieur et 1 espace de stationnement extérieur, 1 locker. Clef en main avec de nombreux extras ajoutés. Profitez de la tranquillité de vivre dans l'un des meilleurs quartiers de l'Ouest de l'île, ainsi que de l'accès à des espaces communs luxueux comprenant une piscine intérieure, une terrassa, gym, salle commune. À ne pas manquer!

CONDO- POINTE-CLAIRE Superbe condo au bord de l'eau offrant des vues sur le lac et un accès direct à l'une des plus grandes pistes cyclables et pédestres de Montréal ! Condo unité de coin construit en 2019, avec des finitions modernes et haut de gamme. Profitez de deux chambres à coucher, avec deux salles de bain très spacieuses, deux espaces de stationnement intérieur et un espace de stationnement extérieur, un locker. Entièrement clef en main avec de nombreux extras ajoutés aux finitions initiales. Profitez de la tranquillité de vivre dans l'un des meilleurs quartiers de l'Ouest de l'île, ainsi que de l'accès à des espaces communs luxueux comprenant une piscine intérieure, une terrasse extérieure adjacente, une salle de sport et une salle commune. À ne pas manquer!

LE PROJET :
-Construction 2019
-Garantie du bâtiment neuf applicable jusqu'en 2024
-Entrée moderne
-Espaces communs entretenus avec soin
-2 ascenseurs
-Piscine intérieure chauffée
-Terrasse extérieure
-Salle de sport
-Salle communautaire
-Caméras de sécurité dans tout le bâtiment pour assurer la sécurité de tous.

LA CONDO :
-Luminaires encastres dans l'ensemble de l'immeuble
-Plancher en bois d'ingénierie de haute qualité
-Comptoirs en quartz
-Rangements intégrés supplémentaires
-Unité d'angle offrant des vues sur le front de mer
-Grand balcon couvert
-Stores motorisés
Appareils électroménagers haut de gamme (plaque de cuisson AEG, lave-vaisselle Miele, lave-linge et sèche-linge LG, réfrigérateur/congélateur Liebherr)

LE QUARTIER :
-Propriété au bord de l'eau
-Village Poinet-Claire
-Lignes de bus 211/405/411 (menant au métro Lionel Groulx) (15 minutes à pied)
-Gare de Valois (AMT-Vaudreuil : terminus au métro Vendôme) (8 min à pied, 5 min en voiture)
-Autoroute 20
-Aéroport (YUL)
-Métro Plus Pointe-Claire
-Club de canoë-kayak de Pointe-Claire
-CF Fairview Pointe-Claire

Inclus : laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, stores électriques

Aire habitable 100.8 MC (1085 pi²)

Adapté pour personnes à mobilité réduite	Entrée adaptée
Particularités	Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
Allée	Asphalte
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Facilité d'accès	Ascenseur
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur central
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Équipement disponible	Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres	Aluminium
Garage	Chauffé, Intégré
Piscine	Chauffée, Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtements	Brique
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Porte-fenêtre
Toiture	Membrane élastomère
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Cuisine	10.9x11.11 P	Bois	AU
Salle à manger	8.11x10.10 P	Bois	AU
Salon	12.7x14.2 P	Bois	AU
Chambre à coucher	13.10x9.5 P	Bois	AU
Salle de bains	13.7x5.6 P	Céramique	AU
Chambre à coucher principale	12.2x11.7 P	Bois	AU
Salle de bains	11.2x6 P	Céramique	AU