PLATINE À vendre / Appartement 478 278 $ + TPS/TVQ 360 Rue Atateken, app. 106 Montréal (Ville-Marie) 1 chambre. 1 salle de bain. 55.7 mc. |
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
514-743-4702 |
360 Rue Atateken, app. 106,
Montréal (Ville-Marie), H2L0H4
À vendre / Appartement
478 278 $ + TPS/TVQMartin Lemay Courtier Immobilier inc.
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- Agence : 514-272-1010
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Description de la propriété à vendre
SPECTACULAIRE, TOUT NEUF ET JAMAIS HABITÉ AU SOLANO PHASE 8! Ce spacieux condo de 670 pi2 bruts offre de très hauts plafonds de 11,9 pieds, une impressionnante fenestration surdimensionnée, un espace de vie ouvert, une cuisine sublime avec électroménagers haut de gamme et très grand îlot central, une chambre à coucher avec penderie, une salle de bain luxueuse avec 2 lavabos, de superbes planchers de bois, une terrasse , des espaces communs remarquables dont piscine intérieure,piscine extérieure avec terrasse panoramique sur le toit, spas, salle d'exercice équipée et un stationnement au garage. SOYEZ LES PREMIERS!
Ce somptueux condo, dans la toute dernière phase du prestigieux projet SOLANO saura satisfaire les gens exigeants qui recherchent le parfait condo ou pied-à-terre à Montréal.
On apprécie particulièrement:
-Les très hauts plafonds de 11,9 pieds et l'impressionnante fenestration surdimensionnée;
-La cuisine luxueuse et fonctionnelle avec immense îlot central;
-La salle de bain luxueuse avec 2 lavabos;
-La chambre à coucher spacieuse avec penderie;
-Le système de climatisation central performant;
-Les espaces communs distinctifs qui invitent au repos et au divertissement:
-Piscine intérieur
-SPA intérieur
-Sauna sec
-Sauna humide
-Piscine extérieure et jacuzzi sur le toit avec terrasse panoramique offrant des vues spectaculaires
-Chalet urbain
-Salle d'exercice sur 2 niveaux
-Salle de yoga.
A deux pas de la place Jacques Cartier, vous n'avez qu'à flâner sur les plus belles rues de Montréal, profiter des musées, galeries d'arts, des restaurants renommés et des cafés, des boutiques, du marchés Bonsecours, marchés des éclusiers, cinéma Imax, centre des sciences, le belvédère du Vieux Montréal, spa Scandinave, Bota Bota, place d'Youville, la marina du Vieux-Port, le légendaire quai de l'Horloge et plus encore...
Vivez à 10 minutes de marches de 2 stations de métros, à 3 minutes d'un arrêt de bus allant au centre-ville, UQAM, le CHUM, sans oubliez l'accès à la piste cyclable et aux vélos bixi.
L'accès à l'autoroute 720 est à moins de 900 mètres.
Pour un style de vie confortable et comme à l'hôtel et à proximité de tout!
CONDO NEUF ET PAS DE DÉCLARATION DU VENDEUR
Cette propriété est vendue par le promoteur. Le contrat préliminaire du promoteur sera complété lors de la vente. Le prix total inclut la TPS, la TVQ et les remboursements si l'acheteur se qualifie. Le remboursement de taxes pour les habitations neuves n'est accessible qu'à certaines conditions et la garantie ACQ est valide.
***Programme de location-achat disponible
Inclus : Stationnement intérieur, Espace de rangement, Finitions haut de gamme : planchers de bois franc, comptoirs en quartz et dosseret en céramiques, tuiles de porcelaine. Plaque de cuisson, four intégré à convection autonettoyant, lave-vaisselle et réfrigérateur à panneaux et rideaux des fenêtres
-
Aire habitable 55.7 MC (600 pi2) -
Restrictions/Permissions Animaux permis Facilité d'accès Ascenseur Services disponibles Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Sauna, Salle communautaire, Spa, Terrasse sur le toit Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna Fenêtres Aluminium Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur Piscine Extérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Stationnement (total) Au garage (1 place) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Porte-fenêtre Topographie Plat Vue Panoramique Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 6.5x4.7 P Bois RC Cuisine 9.3x8.6 P Céramique RC Autre - Fenestration surdimensionnée 15.4x12.0 P Bois RC Chambre à coucher 11.7x10.3 P Bois RC Penderie (Walk-in) 6.0x4.0 P Bois RC Salle de bains 9.2x9.2 P Céramique RC Salle de lavage 4.3x3.8 P Céramique RC -
Évaluation municipale 382 000 $ (2021) Frais de copropriété 3 576,00 $ Taxes municipales 2 379,00 $ Taxes scolaires 318,00 $
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