À vendre / Appartement

299 000 $

3615 Av. Ridgewood, app. 205

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

1 chambre. 1 salle de bain. 681.36 pc.

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Karima Tidjani

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - immobilia inc.

514-965-5583

Amine Hammoud

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - immobilia inc.

514-662-3823

3615 Av. Ridgewood, app. 205,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H3V1B4

À vendre / Appartement

299 000 $

Inscription :
22249444

Type :
Appartement

Construction :
1957

Occupation :
30 jours

1 chambre

1 salle de bain

681.36

Voir sur la carte 18

Karima Tidjani

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - immobilia inc.

Langues parlées : Français, Anglais, Arabe
Téléphone : 514-965-5583
Agence : 514-529-1010

Amine Hammoud

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - immobilia inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 514-662-3823
Agence : 514-529-1010

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Description de la propriété à vendre

Belle opportunité. App spacieux et lumineux situé à quelques minutes du Centre-ville et du Mt-Royal. Bus à la porte avec stationnement intérieur et espace de rangement. Bâtiment en béton, bien entretenu. Frais de condos englobent les taxes (scolaire et municipale), le chauffage, l'eau chaude, l'entretien et l'assurance de l'immeuble Profitez du calme de la rue Ridgewood! Mise de fonds: 20% minimum.

A qui la chance! Appartement avec Garage et Rangement. (Avec borne électrique dans le garage). Parfait pour un premier achat ou un investissement. (Location long terme autorisé)

LOCALISATION: Rue Ridgewood, tranquille et situé à 10 minutes à peine du centre ville et de UDEM/HEC.

CONDITION DU BIEN: Immeuble avec cachet bien entretenu niché dans en haut de la belle rue Ridgewood
- Structure de l'immeuble en béton donc insonorisation supérieure
- Unité propre et rénovée (SDB), lumineuse avec hauts plafonds et vue sur le Mont-Royal. Stationnement inclus.
- Salon spacieux avec beaucoup de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante.
- Planchers de bois franc en très bonne condition.
- Grande chambre à coucher pouvant accueillir un très grand lit. Vue sur le Mont-Royal.
- Buanderie au 1er sous-sol.
- Animaux sont acceptés (voir convention d'indivision)
- Frais de condos incluent les taxes (scolaire et municipales), le chauffage, l'eau chaude, l'entretien et l'assurance de l'immeuble etc.
-Quote-part avec garage 2.32%

FINANCEMENT
- 20% minimum de mise de fonds. - Hypothèque doit être prise avec la Caisse Desjardins
- Notaire du vendeur

TRANSPORT EN COMMUN

MÉTRO
-Station Côte-des-Neiges- 15 min. en bus
-Station Guy-Concordia - 15 min. en bus

Transport en commun:
Autobus: 11, 165, 166, 369, 435

Inclus : Luminaires, Cuisiniere

Aire habitable 681.36 PC

Restrictions/Permissions	Animaux permis
Mode de chauffage	Eau chaude
Approvisionnement en eau	Municipalité
Proximité	Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements	Brique
Stationnement (total)	Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Vue	Sur la montagne
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	11.5x5.5 P	Bois	2
Salon	18.9x11.10 P	Bois	2
Cuisine	13.10x8.11 P	Céramique	2
Chambre à coucher principale	14.10x11.8 P	Bois	2
Salle de bains	9.3x5.4 P	Céramique	2