À vendre / Appartement 439 000 $ 3615 Av. Ridgewood, app. 402 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) 2 chambres. 1 salle de bain. 79.6 mc. |
Contacter le courtier immobilier ![]() Sylvie Picard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
514-892-5102 |
3615 Av. Ridgewood, app. 402,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H3V1B4
À vendre / Appartement
439 000 $
Sylvie Picard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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- Téléphone bureau : 450 433-2333
- Agence : 450 438-3000
Note légale
Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
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Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Description de la propriété à vendre
Avenue Ridgewood, une adresse convoitée située dans un environnement paisible et sécuritaire. À proximité de nombreux commerces, services, transport en commun, parcs, universités, hôpitaux, Oratoire St-Joseph, etc. À quelques pas du Summit Circle. Magnifique condo indivise CLÉ EN MAIN. LIBRE immédiatement. IMPECCABLE, restauré. Gestion rigoureuse de l'immeuble par administrateurs soucieux de la qualité et des finances. Frais de condo raisonnables. Lumineux, ensoleillé et très bien insonorisé. Garage intérieur, rangement, balcon, ascenseur. Une belle qualité de vie attend ses nouveaux coproprios! BIENVENUE CHEZ VOUS!!!
SOYEZ AUX PREMIÈRES LOGES!
Occasion fort intéressante!
Magnifique condo situé dans secteur recherché de Côte-des-Neiges.
LE MEILLEUR DES DEUX MONDES!
Stratégiquement situé en toute tranquillité & sécurité en haut de l'ave. Ridgewood, une adresse convoitée, dans un environnement boisé, tout en étant tout près de nombreux services, commerces, restos, transport en commun, même l'autobus devant la porte!
À quelques minutes du centre-ville.
AUSSI TOUT PRÈS:
Université de Montréal, HEC, Oratoire St-Joseph, Parc du Mont Royal, Lac aux Castors, Université Concordia et McGill par transport en commun. Proche des hôpitaux.
PAUSE SANTÉ...
À deux pas, un sentier vous mène jusqu'au Boisé Summit Circle avec son sanctuaire d'oiseaux, forêt urbaine & sentiers de randonnée, une saine évasion!
ENVIRONNEMENT DE QUALITÉ, à tous points de vue!
SOLIDE IMMEUBLE... GESTION RIGOUREUSE...
Ce solide immeuble de 1957 a non seulement été bien construit, mais est en très bonne condition, bien entretenu & particulièrement bien géré par ses administrateurs & coproprios dévoués, minutieux, attentionnés, soucieux de la qualité des travaux d'entretien, tout en étant vigilants sur les finances. Une implication exceptionnelle qui contribue à une belle qualité de vie pour tous, et un bel avantage pour un nouvel acquéreur! Une RARETÉ!
FRAIS DE CONDO INCLUENT :
- Taxes municipales & scolaires
- Assurances du bâtiment
- Contribution fonds de prévoyance
- Chauffage
- Eau chaude
- Administration & gestion de l'immeuble
- Conciergerie
- Entretien du bâtiment
- Aménagement paysager, déneigement
ÉLECTRICITÉ: Chaque coproprio assume seul les frais d'Hydro de son condo.
LUMINOSITÉ...
Situé au 4e étage, avantagé par une belle orientation où le soleil s'invite à loger avec ses coproprios, l'espace est baigné de lumière naturelle par de larges fenêtres sur 2 côtés.
CONFORTABLE...
Confort & agrément en toutes saisons, très bien insonorisé.
À aires ouvertes, salon, salle à manger & cuisine se partagent un espace convivial, aéré, lumineux, inspirant!
BALCON privé pour la saison estivale.
Aussi, 2 belles chambres à coucher, salle de bain rénovée, planchers de bois.
CLÉ EN MAIN...
Restauré, repeint, planchers sablés & vernis, impeccable! Il n'y a qu'à s'y installer & ajouter sa touche personnelle.
Il n'attend que ses nouveaux occupants!
VUE...
À ne pas négliger, une vue partielle sur le dôme de l'oratoire St-Joseph d'un côté, et de l'autre une vue vers l'université de Montréal.
QUE DES PLUS +++
- GARAGE intérieur, rangement
- Restauré
- Très bien insonorisé
- Buanderie au sous-sol, très bien organisée
(Possibilité d'installer laveuse avec sécheuse intégrée dans garde-robe de l'entrée du condo).
CONDITIONS DE VENTE:
- Mise de fonds minimum 20 %
- Financement Caisse Desjardins des Versants du Mont Royal.
LIBRE IMMÉDIATEMENT.
CLÉ EN MAIN. Occasion unique!
BIENVENUE!
Cadre de vie exceptionnel pour nouveau coproprio!
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, ouvre-porte de garage.
-
Aire habitable 79.6 MC (857 pi2) -
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions Armoires Bois Mode de chauffage Eau chaude Facilité d'accès Ascenseur Services disponibles Buanderie, Espace de rangement intérieur Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Gaz naturel Équipement disponible Balcon privé, Porte de garage électrique Fenêtres PVC Garage Intégré Particularités Cul-de-sac Proximité Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université Restrictions/Permissions Location court terme non permise Revêtements Brique Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante Stationnement (total) Au garage (1 place) Système d'égouts Municipal Toiture Bitume et gravier Topographie En pente Vue Sur la montagne Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 10x5.4 P Bois 4 Salon 12.6x10.6 P Bois 4 Salle à manger 11x8.2 P Bois 4 Cuisine 9.3x13.1 P Bois 4 Chambre à coucher principale 17x10.9 P Bois 4 Chambre à coucher 11.3x10.2 P Bois 4 Salle de bains 5x9.2 P Céramique 4 -
Coût d'énergie 480,00 $ Frais de copropriété 6 816,00 $
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