À vendre / Appartement

484 000 $

3635 Rue Roland-Marquette, app. 402

Longueuil (Saint-Hubert) (Montérégie)

2 chambres. 1 salle de bain. 90 mc.

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Nathalie Picard

Courtier immobilier
groupe sutton - performer inc.

514-426-9595

Christopher Rajcoomar

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - performer inc.

514-463-9525

3635 Rue Roland-Marquette, app. 402,
Longueuil (Saint-Hubert) (Montérégie), J3Y0T3

À vendre / Appartement

484 000 $

Inscription :
21083575

Type :
Appartement

Construction :
2019

Occupation :
80 jours

2 chambres

1 salle de bain

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Nathalie Picard

Courtier immobilier

groupe sutton - performer inc.

Langues parlées : Français
Agence : 514-426-9595

Christopher Rajcoomar

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - performer inc.

Langues parlées : Anglais, Français
Téléphone : 514-463-9525
Agence : 514-426-9595

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Description de la propriété à vendre

Plein soleil, belle unité de coin au dernier étage donnant sur la cour intérieure dans ce complexe de renom Faubourg Cousineau, avec son espace ouvert convivial, salon/salle a manger/cuisine/terrasse, 2 chambres avec des grands rangements aménagés, salle de bain attenante avec bain et douche italienne, plancher chauffant entrée et SDB, 1 grand locker au SS et 2 stationnements (int. & ext.). Pres de l'autoroute 30, commerces, accès rapide aux transports en communs et Centre Ville. A voir !

* Garage #12 avec boite électrique pour borne de recharge.
* Stationnement extérieur #18.
* Rangement #11 au garage.
* Cuisine chic 2 tons, comptoir a déjeuner de quartz.
* Planchers chauffants pour la salle de bains et entrée.
* Plafond de 9 pieds avec luminaires encastrés.
* Thermopompe Convect Air 2025.
* Immense terrasse privée pour votre aménagement et BBQ.
* Eau chaude incluse dans les frais de condo.
* Piscine extérieure chauffé et espace jardin aménagé.
* Gym au RDC
* Certification LEED
* A 30 mn du Centre-Ville MTL,accès rapide Autoroutes 30, 20, 10.
* A coté des épiceries, pharmacies, écoles & garderies, Quartier Dix-30, Promenades St-Bruno.
* Vendeurs motivés.

Inclus : Cuisinière & hotte, lave-vaisselle, stores, rideaux, éclairages fixes, aspirateur central et accessoires, filage au plafond pour son, installation des gardes robes, thermopompe 2025, échangeur d'air 2024, eau chaude inclus dans les frais de condo, commande ouverture garage, boite électrique pour borne recharge au garage

Exclus : Réfrigérateur, laveuse/sécheuse, congélateur.

Aire habitable 90 MC (969 pi²)

Allée	Asphalte
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Services disponibles	Aires communes
Facilité d'accès	Ascenseur
Services disponibles	Salle d'exercice, Piscine extérieure
Approvisionnement en eau	Municipalité
Efficacité énergétique	LEED
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Garage	Attaché
Particularités	Unité de coin
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire
Revêtements	Aluminium, Brique
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Membrane élastomère
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	4.9x6.2 P	Céramique	4
Salon	13.7x16.0 P	Plancher flottant	4
Salle à manger	12.4x10.0 P	Plancher flottant	4
Cuisine	14.8x8.8 P	Céramique	4
Chambre à coucher	9.3x9.4 P	Plancher flottant	4
Rangement	6.0x6.0 P	Plancher flottant	4
Chambre à coucher principale	12.10x10.7 P	Plancher flottant	4
Rangement	7.8x5.0 P	Plancher flottant	4
Salle de bains	11.10x8.0 P	Céramique	4
Rangement	3.0x5.7 P	Céramique	4
Autre	10.0x13.0 P	PVC	4
Rangement	4.0x8.0 P	Béton	0