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À vendre / Appartement

609 000 $

3647 Av. Jean-Béraud, app. 107

Laval (Chomedey)

2 chambres. 2 salles de bain. 1034 pc.

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Immobilier Fawzi Yazigy inc.

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Courtier immobilier
groupe sutton - excellence inc.

514-815-5444

3647 Av. Jean-Béraud, app. 107,
Laval (Chomedey), H7T0N4

À vendre / Appartement

609 000 $
Inscription :
27518011
Type :
Appartement
Construction :
2019
Occupation :
60 jours
Walkscore
2 chambres
2 salles de bain
1034
Immobilier Fawzi Yazigy inc.

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Courtier immobilier

groupe sutton - excellence inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 514-815-5444
  • Téléphone bureau : 514-815-5444
  • Agence : 450-662-3036
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Description de la propriété à vendre

Luxueux condo de coin à vendre - Projet Marquise, Laval Chomedey. Bienvenue dans ce superbe condo de coin, construit en 2019, offre des plafonds de 10 pieds, ce spacieux condo 4 1/2 comprend 2 chambres, 2 salles de bain, 2 places de stationnement, une unité de rangement. Son emplacement privilégié vous place à quelques minutes des autoroutes 15 et 440, du Boul. Curé-Labelle, du Carrefour Laval, du Centropolis, des restaurants, des épiceries et des transports en commun.Les frais de chauffage et d'eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété.

Luxueux condo d'angle à vendre - Projet Marquise, Laval Chomedey

Bienvenue dans ce superbe condo d'angle, construit en 2019, offrant des plafonds de 10 pieds, ce spacieux condo 4 1/2 comprend deux chambres aux dimensions généreuses et deux salles de bains joliment aménagées. La cuisine à aire ouverte est le rêve d'un chef, avec un comptoir en quartz allongé pratique pour s'asseoir et regarder les nouvelles avec votre café du matin.

Les frais de chauffage et d'eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété.

La chambre principale offre une retraite privée avec une salle de bain attenante et un dressing, tandis que la deuxième chambre est à la fois spacieuse et polyvalente, idéale pour les invités ou un bureau à domicile. Pour plus de commodité, le condo comprend une buanderie et des stores occultants pour plus d'intimité et de contrôle de la lumière. Les deux grands balcons d'angle sont une caractéristique remarquable, l'un d'eux étant un balcon en L entouré de haies pour plus d'intimité, créant l'espace extérieur parfait pour se détendre et organiser des rassemblements.

Ce condo comprend également 1 place de stationnement intérieure et 1 place de stationnement extérieure, ainsi qu'un grand espace de rangement intérieur.

L'immeuble offre une multitude d'équipements, dont une piscine extérieure sur le toit avec vue panoramique, un espace commun sur le toit avec barbecue, une salle de réception avec une cuisine complète idéale pour accueillir des événements, une salle d'entraînement complète et un parking et un rangement partagés pour vélos. Beaucoup de stationnement pour visiteurs.

Avec ses caractéristiques haut de gamme, son design impeccable et son emplacement imbattable, ce condo de coin au Marquise offre la combinaison parfaite de luxe, de confort et de commodité. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété remarquable votre nouvelle maison!

Son emplacement privilégié vous place à quelques minutes des autoroutes 15 et 440, du Boul. Curé-Labelle, du Carrefour Laval, du Centropolis, des restaurants, des épiceries et des transports en commun.

Inclus : Stores occultants, rideaux, hotte de cuisine, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (les appareils électroménagers peuvent ne pas être exactement les mêmes que sur les photos)

Exclus : Effets personnels, foyer, luminaires des chambres, cuisine et salle à manger.

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  • Aire habitable 1034 PC
  • Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée
    Allée 149, Asphalte, Pavé uni
    Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
    Armoires Comptoirs en Quartz, Thermoplastique
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
    Services disponibles Aires communes
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Balcon/Terrasse, Buanderie, Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Sauna, Salle communautaire, Spa, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Unité de coin, chauffe eau inclus, Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna, Thermopompe centrale
    Fenêtres Aluminium de haute qualité, Aluminium
    Foyers-poêles Électrique,
    Garage 382, Chauffé, Intégré
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Unité de coin
    Piscine sur le toit, Chauffée, Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée, Garage
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Membrane élastomère
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 14.0x5.3 P Bois RC
    Salon 11.4x12.8 P Bois RC
    Salle à manger 11.4x7.7 P Bois RC
    Cuisine 15.5x8.11 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 12.2x12.6 P Bois RC
    Salle de bains 9.4x4.10 P Céramique RC
    Penderie (Walk-in) 6.2x6.5 P Bois RC
    Hall d'entrée/Vestibule 7.4x5.11 P Bois RC
    Chambre à coucher 12.0x9.5 P Bois RC
    Salle de bains 9.2x4.10 P Céramique RC
    Salle de lavage 5.8x5.0 P Céramique RC
  • Évaluation municipale 587 400 $ (2025)
    Frais de copropriété 5 580,00 $
    Taxes municipales 3 490,00 $
    Taxes scolaires 356,00 $

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