À vendre / Appartement

499 900 $

3685 Rue Roland-Marquette, app. 402

Longueuil (Saint-Hubert) (Montérégie)

2 chambres. 1 salle de bain. 92.2 mc.

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Mario Guo

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - action

514-774-0888

3685 Rue Roland-Marquette, app. 402,
Longueuil (Saint-Hubert) (Montérégie), J3Y0T3

À vendre / Appartement

499 900 $

Inscription :
25672307

Type :
Appartement

Construction :
2019

Occupation :
95 jours

2 chambres

1 salle de bain

92.2

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Mario Guo

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - action

Téléphone : 514-774-0888
Agence : 450-500-4411

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Description de la propriété à vendre

Magnifique unité de coin au 4ème étage, avec garage intérieur, encore sous garantie GCR localisé dans un immeuble haut de gamme. Vous pourrez bénéficier de la piscine creusée chauffée, d'un parc et piste cyclable à proximité, tout en étant à quelques minutes de plusieurs grands axes routiers (Autoroutes. 30, 10, 112). A la demande du vendeur, la visite débutera à 15h le 17 septembre. Merci beaucoup !

Unique sur le marché orientée sud-ouest, vous permettant de profiter du soleil toute la journée, même pendant les hivers rigoureux.
Propriété avec plafond 9 pieds, très bien entretenue, bâtit en 2019, encore sous garantie GCR.

Grandes pièces lumineuses ainsi qu'une chambre des maîtres donnant directement accès à la salle de bain via le walk-in !
Condo localisé à quelques mètres d'un parc ainsi que d'une piste cyclable se rendant jusqu'à Chambly et par laquelle vous avez la chance de pouvoir circuler à travers une forêt pendant plus de 20 minutes.
Également localisé à proximité de plusieurs services ( Quartier DIX30, Promenades St-Bruno ainsi que de plusieurs grands axes routiers (Autoroutes. 30, 10, 112).
Vous aurez également la chance d'avoir un stationnement privé au garage. Garage très bien aménagé avec endroit privé pour entreposer vos pneus ainsi qu'une zone réservée pour pouvoir nettoyer votre véhicule.
Possibilité également de se faire installer une borne électrique adjacente à son stationnement au garage.
De plus, plusieurs autres stationnements extérieurs sont à votre disposition.

Également, cette demeure vous offre :
- Grande terrasse en pavé uni ayant la forêt en façade
- Porte patio de 9 pieds pour un maximum de luminosité
- Plafond 9 pieds
- Thermopompe murale
- Plancher en bois massif de qualité supérieure au lieu d'un sol stratifié
- Piscine creusée, chauffée
- Grand rangement localisé à l'intérieur du condo
- Salle de bain attenante à la chambre des maîtres
- Immeuble sécuritaire avec porte extérieure verrouillée.
- L'eau chaude est inclus dans les frais de condos.

Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuses, thermopompe, hotte de cuisine, télécommande de porte de garage.

Terrain superficie	92.2 MC (992 pi²)
Terrain dim.	10.92x9.28 M
Terrain dim.	Irrégulier
Aire habitable	92.2 MC (992 pi²)
Batisse dim.	10.92x9.28 M
Batisse dim.	Irrégulier

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Facilité d'accès	Ascenseur
Services disponibles	Piscine extérieure
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Garage	Chauffé, Intégré
Proximité	Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)	Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	4.50x1.27 M	Bois	4
Rangement	3.5x1.80 M	Bois	4
Salon	3.58x2.77 M	Bois	4
Salle à manger	3.73x2.95 M	Bois	4
Cuisine	4.11x2.51 M	Céramique	4
Chambre à coucher principale	4.4x3.35 M	Bois	4
Salle de bains	3.18x2.67 M	Céramique	4
Chambre à coucher	3.38x3.5 M	Bois	4