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À vendre / Appartement

359 000 $

3735 Av. Jean-Béraud, app. 209

Laval (Chomedey)

1 chambre. 1 salle de bain. 559 pc.

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Anto Antranik Hindoyan inc.

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Courtier immobilier
groupe sutton - excellence inc.

514-726-7605

3735 Av. Jean-Béraud, app. 209,
Laval (Chomedey), H7T0H8

À vendre / Appartement

359 000 $
Inscription :
10745239
Type :
Appartement
Construction :
2016
Occupation :
60 jours
Walkscore
1 chambre
1 salle de bain
559
Anto Antranik Hindoyan inc.

Anto Antranik Hindoyan inc.

Courtier immobilier

groupe sutton - excellence inc.
  • Langues parlées : Français, Arabe, Anglais, Arménien
  • Téléphone : 514-726-7605
  • Agence : 450-662-3036
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Description de la propriété à vendre

Magnifique condo haut de gamme au coeur de Laval, à proximité du Carrefour Laval, des autoroutes et de tous les services. Lumineux, il offre une aire ouverte avec une vue entièrement dégagée de toutes les fenêtres et du balcon, à un étage idéal alliant intimité et confort. À quelques pas de la piscine et de la salle d'exercice, dans l'immeuble le plus près des stationnements visiteurs. Inclut 1 stationnement intérieur dans un garage propre ainsi qu'un rangement privé verrouillé situé directement derrière l'espace de stationnement. Un environnement paisible, bien entretenu et une localisation exceptionnelle : une visite vous convaincra!

Here's a more refined, premium listing description in French that incorporates all of your points while remaining suitable for Centris:

**Magnifique condo haut de gamme offrant un emplacement de choix, à proximité du Carrefour Laval, des autoroutes et de tous les services.**

Situé à un étage idéal, ce condo lumineux propose une aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Grâce à sa hauteur parfaitement équilibrée, profitez d'une **vue complètement dégagée** depuis toutes les fenêtres ainsi que le grand balcon privé, offrant à la fois intimité et une agréable sensation d'espace, sans l'inconvénient d'être trop en hauteur.

L'immeuble se distingue par ses espaces communs de qualité, incluant une piscine extérieure et une salle d'exercice entièrement équipée. Ce condo bénéficie également d'un emplacement privilégié dans le complexe : à quelques pas seulement de la piscine et du gym, tout en étant l'édifice le plus près des stationnements réservés aux visiteurs.

Vous profiterez d'un **stationnement intérieur** dans un garage propre et bien entretenu, ainsi que d'un **espace de rangement privé, sécurisé et verrouillé**, situé directement derrière votre espace de stationnement pour un maximum de commodité.

**À noter :** Les meubles présentés sur les photos ont été ajoutés virtuellement afin d'illustrer le potentiel du condo avec un aménagement contemporain. Aucune modification, rénovation ou finition n'a été apportée au condo, hormis la mise en scène virtuelle du mobilier.

Une propriété clé en main offrant confort, tranquillité et un emplacement exceptionnel.

Inclus : Stove

Exclus : curtains

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  • Aire habitable 559 PC
  • Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Porte de garage électrique
    Facilité d'accès Ascenseur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire
    Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6,6 X 10,5 p Céramique 2
    Coin repas 10,2 X 6,1 p Couvre-sol souple 2
    Salon 12,3 X 10,9 p Couvre-sol souple 2
    Chambre à coucher 9,5 X 10,7 p Couvre-sol souple 2
    Cuisine 7,4 X 9,11 p Céramique 2
    Salle de bains 10,7 X 4,11 p Céramique 2
  • Frais de copropriété 3 360,00 $
    Taxes municipales 2 198,00 $
    Taxes scolaires 209,00 $

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