À vendre / Appartement

600 000 $

3772 Rue Bélair, app. 301

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

3 chambres. 2 salles de bain. 109.7 mc.

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Michael Capasso inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

514-961-5705

3772 Rue Bélair, app. 301,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), H2A2B7

À vendre / Appartement

600 000 $

Inscription :
28791435

Type :
Appartement

Construction :
2011

Occupation :
30 jours

3 chambres

2 salles de bain

109.7

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Michael Capasso inc.

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Description de la propriété à vendre

**Lumieux condo de coin 3 chambres -- À deux pas de 2 métros !** Spacieux unité au 2 étage avec fenêtres sur 3 côtés, **2 salles de bain complètes** (ensuite dans la chambre principale avec balcon), grande cuisine avec îlot et vaste balcon privé. **Stationnement extérieur sur entrée privée.** Walk Score 93% -- parcs, écoles, commerces à proximité, et accessible de partout en ville.

Condo de coin unique 3 chambres -- Emplacement de choix !

Découvrez ce lumineux et spacieux condo de 3 chambres et 2 salles de bain situé au 2 étage, avec de grandes fenêtres sur trois côtés inondant chaque pièce de lumière naturelle. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante et d'un balcon privé -- idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en soirée.

La cuisine spacieuse avec îlot central s'ouvre sur une grande salle à manger et un salon à aire ouverte, parfaits pour recevoir ou pour la vie de tous les jours. Profitez également d'un grand balcon privé pour prendre l'air et admirer la vue.

Appréciez la commodité d'un stationnement extérieur avec entrée privée accessible directement par la cour arrière.

Points forts :

Walk Score de 93%-- tout est à portée de main

À distance de marche de deux stations de métro, dont la nouvelle extension de la ligne bleue

Entouré de parcs, excellentes écoles, garderies et commerces locaux

Accessible de partout en ville

Un parfait équilibre entre espace, luminosité et emplacement -- une perle rare dans un quartier très recherché !

Inclus : Hut, pompe thermique AC, stores, rideaux, Luminaires

Aire habitable 109.7 MC (1181 pi²)

Allée	Non pavée
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Services disponibles	Cour
Approvisionnement en eau	Municipalité
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Particularités	Unité de coin
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)	Extérieur (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	6.0x4.0 P	Bois	2
Cuisine	14.6x9.6 P	Céramique	2
Salle à manger	12.0x11.8 P	Bois	2
Salon	13.8x12.6 P	Bois	2
Chambre à coucher principale	14.0x12.6 P	Bois	2
Salle de bains	12.6x7.0 P	Céramique	2
Chambre à coucher	16.0x10.0 P	Bois	2
Chambre à coucher	15.0x10.0 P	Bois	2
Salle de bains	8.0x8.0 P	Céramique	2