À vendre / Appartement

499 000 $

3781 Rue Drolet

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

2 chambres. 1 salle de bain. 924 pc.

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5145064757

3781 Rue Drolet,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2W2L1

À vendre / Appartement

499 000 $

Inscription :
26705911

Type :
Appartement

Construction :
1900

Occupation :
30 jours

2 chambres

1 salle de bain

145.5

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Description de la propriété à vendre

Condo chaleureux de 2 chambres à coucher avec terrasse privée sur le toit au coeur du Plateau Mont-Royal ! Au sein d'une copropriété bien gérée et en santé. Emplacement de choix sur le plateau et à quelques minutes du centre-ville avec pistes cyclables, station de métro et de nombreuses commodités au pied de la propriété. Prix imbattable au pied carré sans aucun compromis sur l'espace extérieur... bien au contraire, venez découvrir cet espace unique sur le toit qui vous est réservé!! **Début des visites samedi 6 septembre sur rendez-vous!

** Agent de Quartier **

Condo chaleureux de 2 chambres à coucher avec terrasse privée sur le toit au coeur du Plateau Mont-Royal !

Situé dans une petite copropriété bien gérée avec fond de prévoyance, ce condo moderne saura vous séduire par sa cuisine ouverte donnant sur un grand balcon, parfait pour vos moments de détente. Vous profiterez également d'une terrasse privée sur le toit offrant des vues imprenables, idéale pour recevoir ou relaxer en toute intimité.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel : niché sur la belle rue Drolet, à deux pas du parc Saint-Louis, du métro, ainsi que des commerces et restaurants de la rue Saint-Denis. Directement en face de l'école Au pied de la montagne, vous vivrez pleinement la vraie vie du Plateau Mont-Royal, alliant confort, effervescence urbaine et charme de quartier.
Une occasion rare d'acquérir un condo indivise alliant emplacement de choix, confort moderne et qualité de vie incomparable !

*** Copropriété INDIVISE ***

- La financement devra se faire auprès de la caisse Desjardins via Stéphane Milot :[email protected] avec un apport de 20% minimum.
- Le montant des taxes scolaires et municipales a été calculé en fonction de la quote part de l'unité
- Un nouveau certificat de localisation est en commande, toutes les surfaces, mesures et autres particularités devront être vérifiées par l'acheteur sur réception.

Inclus : Tous le mobilier sur place : laveuse et sécheuse, lits, canapé du salon et de la terrasse, table de la Sam.

Exclus : La TV / Les 2 tableaux sur les murs / La statut "cheval"

Terrain superficie	145.5 MC (1566 pi²)
Terrain dim.	6.63x21.95 M
Terrain dim.	Irrégulier
Aire habitable	924 PC
Batisse dim.	6.63x13.44 M
Batisse dim.	Irrégulier

Approvisionnement en eau	Municipalité
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Cuisine	10.5x11.8 P	Bois	2
Salon	12.8x10.6 P	Bois	2
Chambre à coucher principale	12x14 P	Bois	2
Chambre à coucher	8.11x14.4 P	Bois	2
Salle de bains	8.11x10.8 P	Céramique	2