385 Rue St-Martin, app. 308,
Montréal (Le Sud-Ouest), H3J0C6

Description de la propriété à vendre

Condo moderne et bien aménagé de 1 chambre avec balcon, idéalement situé au coeur de Griffintown -- l'un des quartiers les plus prisés de Montréal par les jeunes professionnels. Offrant un parfait équilibre entre vie urbaine dynamique et tranquillité résidentielle, à deux pas du canal de Lachine, du centre sportif de la Petite-Bourgogne et du marché Atwater. Entouré de restaurants et cafés réputés. L'immeuble est impeccablement entretenu et propose des commodités haut de gamme : salle d'entraînement, piscine extérieure et cour intérieure paysagée. Frais de copropriété peu élevés, idéal pour premiers acheteurs ou investisseurs.

Idéalement située dans la phase 2 du prestigieux projet Le SE7T, l'unité 308 propose un condo 1 chambre à coucher et 1 salle de bain lumineux et soigneusement aménagé, offrant une vue apaisante sur le jardin et la piscine. L'espace bénéficie de grandes fenêtres, d'une cuisine moderne à aire ouverte, d'une salle de bain élégante et d'un walk-in sur mesure signé California Closets -- alliant parfaitement confort, fonctionnalité et style.

Localisation :
-- À 3 minutes à pied du canal
-- À quelques pas du Centre sportif de la Petite-Bourgogne
-- À distance de marche du marché Atwater
-- À distance de marche du métro
-- Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 720
-- À proximité de nombreux commerces, restaurants et bars

Situé à la croisée de Griffintown et de la Petite-Bourgogne, profitez des boutiques modernes de Griffintown et du charme historique de la Petite-Bourgogne -- le tout à quelques pas de chez vous, pour une vie urbaine complète et équilibrée.

Découvrez votre futur espace de vie :
-- Loué à 1600 $/mois jusqu'au 30 avril 2025
-- Concept à aire ouverte avec magnifiques vues sur le jardin et la piscine
-- Grande terrasse
-- Fenestration généreuse offrant une belle luminosité naturelle
-- Cuisine moderne avec armoires épurées, comptoirs en quartz, électroménagers en acier inoxydable haut de gamme et grand espace de travail
-- Laveuse/sécheuse superposées dans l'unité
-- Walk-in spacieux équipé par California Closets
-- Superficie nette de 44,3 m² sans perte d'espace
-- Un espace de rangement intérieur inclus

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.