À vendre / Appartement VENDU 3915 Rue de Rouen, app. 409 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) 2 chambres. 1 salle de bain. 65.4 mc. |
Contacter le courtier immobilier ![]() Christian Martel
Courtier immobilier résidentiel
514-224-4199 |
3915 Rue de Rouen, app. 409,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1W1N2
À vendre / Appartement
VENDUChristian Martel
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Description de la propriété à vendre
Magnifique condo 2 chambres construit en 2020, avec chambre principale en mezzanine. Inondé de lumière naturelle, il offre des planchers de bois franc apportant chaleur et élégance. Profitez d'une grande terrasse privée idéale pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'un balcon au premier étage. La cuisine moderne, équipée d'armoires en thermoplastique, s'ouvre sur un espace de vie aéré. L'unité comprend un stationnement intérieur et un espace de rangement. Proche des métros Joliette et Pie-IX, des commerces de la rue Ontario et du marché Maisonneuve, ce condo calme allie modernité, praticité et une qualité de vie exceptionnelle.
** Magnifique vue sur le stade Olympique ** Panoplie de commerces a proximité: épiceries, pharmacies, S.A.Q., vétérinaire, cinéma, etc.) ** Aussi à proximité: -Plusieurs pistes cyclables, dont celle de la rue Bourbonnière (aménagement sécuritaire) -Stade Olympique, Jardin Botanique, Insectarium, Planétarium-Plusieurs espaces verts, dont le parc Lalancette et le parc Maisonneuve
Inclus : Électroménagers (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), tous habillages de fenêtre (sur mesure, incluant stores intelligents dans la chambre principale), tous les luminaires.
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Aire habitable 65.4 MC (704 pi2) -
Mode de chauffage Thermopompe, Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone Fenêtres PVC Garage Chauffé, Intégré Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Stationnement (total) Au garage (1 place) Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Cuisine 10.9x11.4 P Bois 4 Salon 15.5x11.4 P Bois 4 Chambre à coucher 8.5x9.6 P Bois 4 Salle de bains 9.1x5.5 P 4 Chambre à coucher principale 13.5x11.10 P Bois AU -
Évaluation municipale 404 300 $ (2021) Frais de copropriété 3 900,00 $ Taxes municipales 2 870,00 $ Taxes scolaires 341,00 $
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