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À vendre / Appartement

VENDU

3915 Rue de Rouen, app. 409

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

2 chambres. 1 salle de bain. 65.4 mc.

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Christian Martel

Christian Martel

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - immobilia inc.

514-224-4199

3915 Rue de Rouen, app. 409,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1W1N2

À vendre / Appartement

VENDU
Inscription :
19333118
Type :
Appartement
Construction :
2020
Occupation :
30 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
65.4
Christian Martel

Christian Martel

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - immobilia inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 514-224-4199
  • Agence : 514-272-1010
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Description de la propriété à vendre

Magnifique condo 2 chambres construit en 2020, avec chambre principale en mezzanine. Inondé de lumière naturelle, il offre des planchers de bois franc apportant chaleur et élégance. Profitez d'une grande terrasse privée idéale pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'un balcon au premier étage. La cuisine moderne, équipée d'armoires en thermoplastique, s'ouvre sur un espace de vie aéré. L'unité comprend un stationnement intérieur et un espace de rangement. Proche des métros Joliette et Pie-IX, des commerces de la rue Ontario et du marché Maisonneuve, ce condo calme allie modernité, praticité et une qualité de vie exceptionnelle.

** Magnifique vue sur le stade Olympique ** Panoplie de commerces a proximité: épiceries, pharmacies, S.A.Q., vétérinaire, cinéma, etc.) ** Aussi à proximité: -Plusieurs pistes cyclables, dont celle de la rue Bourbonnière (aménagement sécuritaire) -Stade Olympique, Jardin Botanique, Insectarium, Planétarium-Plusieurs espaces verts, dont le parc Lalancette et le parc Maisonneuve

Inclus : Électroménagers (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), tous habillages de fenêtre (sur mesure, incluant stores intelligents dans la chambre principale), tous les luminaires.

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  • Aire habitable 65.4 MC (704 pi2)
  • Mode de chauffage Thermopompe, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
    Fenêtres PVC
    Garage Chauffé, Intégré
    Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 10.9x11.4 P Bois 4
    Salon 15.5x11.4 P Bois 4
    Chambre à coucher 8.5x9.6 P Bois 4
    Salle de bains 9.1x5.5 P 4
    Chambre à coucher principale 13.5x11.10 P Bois AU
  • Évaluation municipale 404 300 $ (2021)
    Frais de copropriété 3 900,00 $
    Taxes municipales 2 870,00 $
    Taxes scolaires 341,00 $

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