Magnifique unité de 5 chambres à coucher et 2.5 salles de bains sur deux niveaux situe au prestigieux Gleneagles avec vue sur le Centre-Ville de Montréal vous donnera l'impression d'être dans une grande maison. La disposition de ce condo est très fluide. En entrant vous serez accueilli par le hall d'entrée vaste menant à un immense salon et salle à manger. La cuisine de chef avec coin repas donne sur salle a manger. Le niveau principal a aussi un grand séjour/cac et bureau/cac salle d'eau, terrasse 1500 pc. Le niveau supérieur consiste de 3 chambres a coucher, super garde de robe, 2 salle de bains et une salle de lavage. Garage et Gym.
Magnifique unité de 5 chambres à coucher et 2.5 salles de bains sur deux niveaux situe au prestigieux Gleneagles avec vue sur le Centre-Ville de Montréal vous donnera l'impression d'être dans une grande maison. La disposition de ce condo est très fluide. En entrant vous serez accueilli par le hall d'entrée vaste menant à un immense salon et salle à manger. La cuisine de chef avec coin repas donne sur salle a manger. Le niveau principal a aussi un grand séjour/cac et un bureau/cac, salle d'eau. Le salon mène a une immense terrasse d'environ 1500 pi ca. Le niveau supérieur consiste de 3 chambres a coucher, super garde de robe, 2 salle de bains et une salle de lavage. Garage et Gym.
Cet immeuble fait partie de la Loi sur le patrimoine et la culture et il y a un droit de préemption auprès du Ministère de la Culture.
Frais de condo mensuel inclus: Taxes municipal et scolaire, chauffage, eau chaude, assurance immeuble, gym Surveillance sécurité 24-hr valet 24/7 & stationnement extérieur pour invites. Jardin extérieur & parc pour chien.
- Service de promenade pour chien, concierge, service lave auto, service de livraison. - Le notaire sera désigné par le Gleneagles - Frais de notaire seront à la charge de l'Acheteur - Mise de fonds minimum de 20% - Mise de fonds minimum de 35% pour investissement - Financement avec Caisse Desjardins
*Vendeur devra obtenir l'autorisation du Ministère de la Culture afin de procéder avec la vente dans les 65 jours de la Promesse d'Achat.
La déclaration est limite à l'unité B83-93 (l'unité) et n'applique pas à l'immeuble où est situé l'unité, l'Unité avec l'immeuble sera referre comme la « propriété ».
- La Propriété est un bien culturel (Îlot Trafalgar-Gleneagles) et classe selon la loi du Ministère de la Culture, des Communications et de la Condition féminine (l"Acte").
- Le Ministère a le droit de préemption et l'autorisation de vendre l'unité est requis conformément à l'Acte (Droit de premier refus).
- La Propriété est gouvernée par une convention d'indivision reçu devant Me Louis Bourque, notaire, le 16 décembre 2010 et publié au registre foncier sous le numéro 17 810 183.
- L'Unité et tous ses droits dans la Propriété seront vendu tel quel et sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'Acheteur.
- N'importe quel acheteur de l'unité se fiera sur son propre jugement, enquête et inspection de la propriété. Tous les renseignements contenu ou inclus dans l'inscription ou tout autre documents préparé par le courtier immobilier sont fourni uniquement pour des raisons de commodité et aucune représentation ou garantie ne peut en être déduite.
- Servitudes enregistrées 1 755 989 et 1 079 489.
- Le Vendeur n'a jamais vu l'unité physiquement et n'a pas de copie du bail. - Au moment de toute offres d'achat acceptée, un calcul sera fait afin d'assurer que tous les couts incluant les frais de condos et la rétribution totale due aux courtiers
Exclus : Effets personnels des locataires
Publicité
Aire habitable
352.4 MC (3793 pi2)
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
