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À vendre / Appartement

VENDU

3945 Rue Cool

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

4 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 160.8 mc.

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Liliane Giroux

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Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-364-3315

Les services immobiliers Michel Laplante inc.

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3945 Rue Cool,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H4G1B3

À vendre / Appartement

VENDU
Inscription :
21273390
Type :
Appartement
Construction :
2003
Walkscore
4 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
160.8
Liliane Giroux

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  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Agence : 514-364-3315
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Description de la propriété à vendre

Vous cherchez de l'espace, voici. Magnifique condo sur 2 étages avec 4 chambres à coucher au total. Condo de plus de 1700 pi.ca. au coeur de Verdun. Concept ouvert. Cuisine fonctionnelle. Vous trouverez l'entrée du gaz ou électrique pour le poêle, foyer au gaz, 2 airs climatisés un sur chaque étage, aspirateur central. Rangement intérieur au sous-sol.

-Emplacement de choix, à proximité, métro de L'Église, transports en communs, restaurants et boutiques.

-Accès rapide pour les autoroutes 720, 10,15,20, Pont Champlain.

-Condo bien géré, bon fonds de prévoyance.

Inclus : Fixtures.

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  • Aire habitable 160.8 MC (1731 pi2)
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 12x11.10 P Bois RC
    Cuisine 9.1x7.10 P Céramique RC
    Salle à manger 11.2x8.3 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 14.6x10.1 P Bois RC
    Chambre à coucher 15.9x9 P Bois RC
    Salle de bains 9.4x7.6 P Céramique RC
    Salle familiale 18.3x11.7 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 17.3x9.3 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 16.7x9.2 P Plancher flottant 0
    Salle d'eau 8.3x6.10 P Céramique 0
  • Évaluation municipale 511 200 $ (2024)
    Frais de copropriété 4 344,00 $
    Taxes municipales 3 191,00 $
    Taxes scolaires 380,00 $

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