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À vendre / Appartement

409 000 $

4 Place des Jardins-des-Vosges, app. 223

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

1 chambre. 1 salle de bain. 625 pc.

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Inessa Gazura

Inessa Gazura

Courtier immobilier
groupe sutton - sur l’ile inc.

514-562-5561

4 Place des Jardins-des-Vosges, app. 223,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E2B3

À vendre / Appartement

409 000 $
Inscription :
11896206
Type :
Appartement
Construction :
2004
Occupation :
60 jours
Walkscore
1 chambre
1 salle de bain
625
Inessa Gazura

Inessa Gazura

Courtier immobilier

groupe sutton - sur l’ile inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français, Espagnol, Russe
  • Téléphone : 514-562-5561
  • Agence : 514-769-7010
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Description de la propriété à vendre

Impeccable condo situé au 2e étage des emblématiques Jardins des Vosges, au coeur de l'Île-des-Soeurs. Cette unité lumineuse offre une chambre à coucher bien proportionnée, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle avec comptoirs de granit, un grand espace de rangement intérieur ainsi qu'un balcon privé donnant sur la façade. L'immeuble dispose d'une salle d'entraînement et bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des arrêts d'autobus, d'une garderie, d'un parc pour enfants ainsi que des sentiers pédestres et cyclables. Un cadre de vie pratique, paisible et verdoyant!

Idéal pour un premier acheteur, une personne retraitée ou comme pied-à-terre, ce condo de 625 pi² offre un espace de vie confortable à un étage inférieur, facilement accessible. Propre, bien entretenu et clé en main, il se trouve dans un immeuble paisible au magnifique cachet historique. L'unité propose une disposition fonctionnelle, un grand rangement intérieur, un balcon privé et l'accès à une salle d'entraînement. Prix stratégique et visites faciles. Une belle occasion de profiter du charme et de la qualité de vie de l'Île-des-Soeurs!


Emplacement stratégique offrant un accès immédiat aux lignes d'autobus 12, 168 et 176. La ligne 176 permet de rejoindre la station REM Île-des-Soeurs en environ 10 minutes, tandis que la 168 offre une liaison directe avec le centre-ville et la station McGill. La ligne 12 dessert également le REM et la station de métro De l'Église. À quelques minutes de la Place du Commerce, de ses épiceries, restaurants et nombreux services. Walk Score de 58 et Bike Score de 67.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/secheuse, 1 garage, un espace de rangement.

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  • Aire habitable 625 PC
  • Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Semi-meublé
    Facilité d'accès Ascenseur
    Fenêtres PVC
    Garage Simple largeur
    Appareils en location Chauffe-eau
    Particularités Bordé par l'eau
    Proximité Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
    Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise
    Services disponibles Chute à déchets, Système de détection de fuite d'eau
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Manivelle
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 7,10 X 4,1 p Céramique 2
    Cuisine 10,9 X 10,1 p Céramique 2
    Salle à manger 14,1 X 8,4 p Plancher flottant 2
    Rangement 6,4 X 4,1 p Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 12,5 X 10,1 p Plancher flottant 2
    Salon 11,10 X 10,3 p Plancher flottant 2
  • Évaluation municipale 302 400 $ (2026)
    Coût d'énergie 660,00 $
    Frais de copropriété 5 400,00 $
    Taxes municipales 1 984,00 $
    Taxes scolaires 219,00 $

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