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À vendre / Appartement 409 000 $ 4 Place des Jardins-des-Vosges, app. 223 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) 1 chambre. 1 salle de bain. 625 pc. |
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Inessa Gazura
Courtier immobilier
514-562-5561 |
4 Place des Jardins-des-Vosges, app. 223,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E2B3
À vendre / Appartement
409 000 $
Inessa Gazura
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Description de la propriété à vendre
Impeccable condo situé au 2e étage des emblématiques Jardins des Vosges, au coeur de l'Île-des-Soeurs. Cette unité lumineuse offre une chambre à coucher bien proportionnée, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle avec comptoirs de granit, un grand espace de rangement intérieur ainsi qu'un balcon privé donnant sur la façade. L'immeuble dispose d'une salle d'entraînement et bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des arrêts d'autobus, d'une garderie, d'un parc pour enfants ainsi que des sentiers pédestres et cyclables. Un cadre de vie pratique, paisible et verdoyant!
Idéal pour un premier acheteur, une personne retraitée ou comme pied-à-terre, ce condo de 625 pi² offre un espace de vie confortable à un étage inférieur, facilement accessible. Propre, bien entretenu et clé en main, il se trouve dans un immeuble paisible au magnifique cachet historique. L'unité propose une disposition fonctionnelle, un grand rangement intérieur, un balcon privé et l'accès à une salle d'entraînement. Prix stratégique et visites faciles. Une belle occasion de profiter du charme et de la qualité de vie de l'Île-des-Soeurs!
Emplacement stratégique offrant un accès immédiat aux lignes d'autobus 12, 168 et 176. La ligne 176 permet de rejoindre la station REM Île-des-Soeurs en environ 10 minutes, tandis que la 168 offre une liaison directe avec le centre-ville et la station McGill. La ligne 12 dessert également le REM et la station de métro De l'Église. À quelques minutes de la Place du Commerce, de ses épiceries, restaurants et nombreux services. Walk Score de 58 et Bike Score de 67.
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/secheuse, 1 garage, un espace de rangement.
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Aire habitable 625 PC -
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Semi-meublé Facilité d'accès Ascenseur Fenêtres PVC Garage Simple largeur Appareils en location Chauffe-eau Particularités Bordé par l'eau Proximité Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise Services disponibles Chute à déchets, Système de détection de fuite d'eau Stationnement (total) Au garage (1 place) Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Manivelle Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 7,10 X 4,1 p Céramique 2 Cuisine 10,9 X 10,1 p Céramique 2 Salle à manger 14,1 X 8,4 p Plancher flottant 2 Rangement 6,4 X 4,1 p Plancher flottant 2 Chambre à coucher 12,5 X 10,1 p Plancher flottant 2 Salon 11,10 X 10,3 p Plancher flottant 2 -
Évaluation municipale 302 400 $ (2026) Coût d'énergie 660,00 $ Frais de copropriété 5 400,00 $ Taxes municipales 1 984,00 $ Taxes scolaires 219,00 $
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