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NOUVEAUTÉ

À vendre / Appartement

465 000 $

405 Rue Sherbrooke E., app. 504

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

2 chambres. 2 salles de bain. 82.9 mc.

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Juliette Mourez

Juliette Mourez

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilia inc.

514-944-5356

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Appartement - 405 Rue Sherbrooke E., app. 504
Appartement - 405 Rue Sherbrooke E., app. 504
Appartement - 405 Rue Sherbrooke E., app. 504
Nouveauté

Appartement - 405 Rue Sherbrooke E., app. 504

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

À vendre / Appartement

465 000 $

2 chambres
2 salles de bain
82.9 mc

Détails de la propriété À vendre


Adresse

405 Rue Sherbrooke E., app. 504, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2L1J9

Walkscore
Inscription Type Construction
12037151 Appartement 1988
Évaluation municipale Occupation
375 900 $ (2021) 7 jours
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Notes légales

Note légale

Les données générées par cette calculatrice sont approximatives et ne créent aucune obligation légale ou contractuelle pour la Banque Nationale et ses filiales. L’octroi du financement demeure, en tout temps, sujet à l’approbation de crédit de la Banque Nationale. Certaines conditions s’appliquent. Le client convient de faire valider et analyser sa situation personnelle en relation avec tout prêt hypothécaire auprès de son comptable, fiscaliste ou conseiller de la Banque Nationale.

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Lorsque vous remplissez le calculateur, veuillez tenir compte des éléments suivants :


Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Pour un calculateur plus détaillé, visitez Calculatrice hypothécaire : calculez vos versements | Banque Nationale (bnc.ca)

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MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

Unité de coin, Sud-Est, 892 pc inondés de soleil, vue imprenable sur le quartier Latin. Vaste et comfortable, rénové et aménagé avec chic. 2 chambres et 2 salles de bain complètes. Climatisation. Abondance de restos et de boutiques tout autour, c'est le paradis des marcheurs car tout se fait vraiment à pieds ! Terrasse sur le toit !

** VISITE 3D : https://visite.hausvalet.ca/visit/8876 **
Possible d'acheter meublé ou non meublé.
La déclaration autorise un usage comme bureau, dentiste, etc. L'acheteur devra vérifier son usage prévu auprès du syndicat et de l'arrondissement.
Possible de louer un stationnement intérieur dans l'immeuble voisin.
Proximité : métro Sherbrooke à littéralement 1 minute, UQAM, Parc LaFontaine, CEGEP du Vieux-Montréal, tout le centre-ville est en bas de la rue !
Immeuble très bien sécurisé (codes, serrures magnétiques etc). Ascenseur. Terrasse sur le toit avec chaises et BBQ.
Espace de rangement au sous-sol.
Nouveau certificat de localisation commandé, livraison mi novembre.

Inclus : Tous les 5 électros. Disponible non meublé OU entièrement meublé, vaisselle.

Exclus : électricité, cable et internet.

  • Aire habitable 82.9 MC (892 pi2)
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
    Équipement disponible Climatiseur mural, Semi-meublé
    Foyers-poêles électrique,
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
    Système d'égouts Municipal
    Vue vue centre-ville, Panoramique, Sur la ville
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 9.0x5.6 P Bois AU
    Cuisine 8.10x10.10 P Bois AU
    Autre 24.0x14.4 P Bois AU
    Chambre à coucher principale 14.6x12.4 P Bois AU
    Salle de bains 6.11x7.8 P Céramique AU
    Chambre à coucher 11.0x9.2 P Bois AU
    Salle de bains 5.9x5.0 P Céramique AU
  • Coût d'énergie 1 320,00 $
    Frais de copropriété 4 548,00 $
    Taxes municipales 2 925,00 $
    Taxes scolaires 357,00 $

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