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À vendre / Appartement

VENDU

407 Boul. Yvon-L'heureux S.

McMasterville (Montérégie)

2 chambres. 1 salle de bain. 87.3 mc.

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Stéphanie Cusson

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Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - actif

514-770-3146

Alexandre Dalpé inc.

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Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - actif

514-949-6426

407 Boul. Yvon-L'heureux S.,
McMasterville (Montérégie), J3G0T1

À vendre / Appartement

VENDU
Inscription :
11066690
Type :
Appartement
Construction :
2005
Occupation :
30 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
87.3
Stéphanie Cusson

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  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 514-770-3146
  • Agence : 450-446-8600
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Description de la propriété à vendre

***Disponible maintenant*** Spacieux condo de 2 chambres à coucher dans un secteur de choix, à deux pas des voies rapides et de tous les services. La vue est tout simplement incroyable : champs à perte de vue, Mont St Bruno en toile de fond et couchers de soleil spectaculaires...émerveillement assuré, jour après jour! Unité impeccablement entretenue, offrant une aire ouverte vaste et lumineuse qui combine parfaitement confort et intimité, 2 espaces de stationnements et 2 espaces de rangements. Vous serez ici chez vous!

***Disponible maintenant***Ce condo séduit par ses chambres aux dimensions généreuses et son abondance de rangement. Un espace réfléchi, pratique et agréable à vivre.

Caractéristiques coup de coeur :

* Concept à aire ouverte
* Orientation solaire idéale
* Fenestration abondante et en hauteur, maximisant la luminosité naturelle
* Deux rangements extérieurs
* Nouveau plancher flottant
* Entrée avant privée et bien isolée
* Accès à la cour arrière
* Deux espaces de stationnement

S'installer ici, c'est adopter un mode de vie pratique et convivial, sans compromis sur l'intimité!


N.B. Puisque le VENDEUR est une Fiducie, la présente vente est faite sans garanties légale de qualité du VENDEUR, l'ACHETEUR ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le VENDEUR lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'ACHETEUR par les présentes.

Inclus : Fixtures, tringles à rideaux, rideaux, store de la chambre à coucher, thermopompe murale (seulement l'air climatisé est fonctionnel), aspirateur central et accessoires, meuble du salon.

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  • Aire habitable 87.3 MC (940 pi2)
    Batisse dim. 11.02x7.96 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Revêtements Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur la montagne
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5.6x5 P Céramique 0
    Salon 16x13 P Plancher flottant 0
    Salle à manger 10.6x6 P Céramique 0
    Cuisine 12.2x7 P Céramique 0
    Chambre à coucher principale 14x12 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 11.6x12 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 13x16 P Céramique 0
  • Évaluation municipale 270 600 $ (2025)
    Frais de copropriété 1 800,00 $
    Taxes municipales 2 195,00 $
    Taxes scolaires 144,00 $

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