Description de la propriété à vendre

Notre-Dame-de-Grâce, condo sur deux étages avec garage, situé en retrait de la rue dans une jolie copropriété avec arbres matures. Cette unité de type maison de ville bénéficie d'une entrée privée et d'un grand balcon arrière orienté côté soleil. Au rez-de-chaussée se trouvent de grandes pièces de vie à aire ouverte, une vaste cuisine donnant accès au balcon terrasse à l'arrière, une salle d'eau et des espaces de rangement pratiques. À l'étage, deux grandes chambres à coucher, une salle de bains incluant la laveuse et la sécheuse ainsi qu'un grand rangement de type walk-in. Le tout à quelques pas du métro Villa-Maria et de la rue Monkland.

Les frais de copropriété réguliers sont de 343.00$/mois payable mensuellement. Ces frais comprennent l'assurance de la copropriété ainsi que l'entretien régulier de la copropriété.

À ces frais s'ajoutent les cotisation suivantes:
- Une cotisation régulière, récurrente, pour le fonds de prévoyance de la partie privative qui est de 2139.00$ pour 2023-24.
- Une cotisation spéciale du fonds de prévoyance de 2207.07$ pour 2023-24.
- Une cotisation spéciale du fonds d'auto-assurance de 331.00$ pour 2023-24 pour compléter ce fonds.

Le total des frais de condo et des cotisations pour l'années 2023-24 est de 8 793.07$, soit l'équivalent de 732.76$/mois.

La superficie habitable est celle disponible au Rôle Foncier.

Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores.