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À vendre / Appartement

VENDU

4095 Côte Rosemont, app. 2

Trois-Rivières (Mauricie)

2 chambres. 1 salle de bain. 95.1 mc.

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Julie Montembeault

Julie Montembeault

Courtier immobilier
groupe sutton - alliance inc.

819-244-1315

4095 Côte Rosemont, app. 2,
Trois-Rivières (Mauricie), G8Y6V4

À vendre / Appartement

VENDU
Inscription :
14273811
Type :
Appartement
Construction :
1989
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
230.15
Voir sur la carte 29
Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.
Vendu
  • Appartement - 4095 Côte Rosemont, app. 2
  • Appartement - 4095 Côte Rosemont, app. 2 - Coin repas
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Julie Montembeault

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  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 819-244-1315
  • Agence : 819-372-4555
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Description de la propriété à vendre

Condo de 1020 pi² au 2e étage d'un immeuble de 4 unités, offrant 2 chambres et de vastes espaces de vie à aire ouverte. Salon immense avec foyer au bois. Grande chambre principale lumineuse. Garage chauffé à usage exclusif et stationnement extérieur avec abri tempo. Immeuble bien entretenu : fenêtres, toiture et balcon avant refaits. Secteur paisible près de l'université, principalement habité par des personnes âgées. Petit animal permis. Location à court terme non autorisée.

Situé au 2e étage d'un immeuble de 4 unités, ce condo construit en 1989 offre une superficie généreuse de 95,1 m² (1020 pi²). Vous y trouverez deux chambres à coucher, un espace de vie à aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une chambre principale lumineuse avec grande fenestration et dimensions appréciables.

L'immeuble a été bien entretenu au fil des ans par le syndicat : remplacement des fenêtres, balcon en façade refait et toiture.

Le condo comprend également :

Un garage chauffé à usage exclusif de 26 x 11 , avec prise de 220V. Évier de garage avec eau chaude.

Un espace de stationnement extérieur avec un abri tempo en hiver

Un espace de rangement de 230pc attentant au garage


Localisé à proximité de l'université et de tous les services, dans un secteur paisible, ce bâtiment est principalement occupé par des personnes âgées. Un petit animal est permis, mais la location à court terme n'est pas autorisée.

Une belle opportunité pour ceux et celles à la recherche d'un environnement calme et bien situé et au prix d'un loyer !!

Inclus : Lave-vaiselle, rideaux, stores, luminaires, thermopompe et accessoires du foyer et balayeuse centrale

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  • Terrain superficie 230.15 MC (2477 pi2)
    Aire habitable 95.1 MC (1024 pi2)
  • Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 11.5x10.9 P Céramique 2
    Salle à manger 11.5x15 P Céramique 2
    Salon 22x17 P Céramique 2
    Chambre à coucher principale 15x13 P Céramique 2
    Chambre à coucher 13x13.5 P Céramique 2
    Salle de bains 11.5x7.5 P Céramique 2
  • Évaluation municipale 199 300 $ (2025)
    Frais de copropriété 2 100,00 $
    Taxes municipales 2 148,00 $
    Taxes scolaires 89,00 $

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