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À vendre / Appartement

495 000 $

415 Rue du Petit-Coliade, app. 401

La Prairie (Montérégie)

2 chambres. 2 salles de bain. 90.8 mc.

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Amir El Alfy

Amir El Alfy

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - action

514-702-5459

415 Rue du Petit-Coliade, app. 401,
La Prairie (Montérégie), J5R0R1

À vendre / Appartement

495 000 $
Inscription :
18278178
Type :
Appartement
Construction :
2016
Walkscore
2 chambres
2 salles de bain
90.8
Amir El Alfy

Amir El Alfy

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - action
  • Langues parlées : Anglais, Arabe, Français, Roumain
  • Téléphone : 514-702-5459
  • Agence : 450-500-4411
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Description de la propriété à vendre

Très rare sur le marché! Superbe unité située au dernier étage, sans voisin au-dessus et avec un ascenseur. Vous serez charmés par sa magnifique cuisine avec comptoirs et îlot en quartz. Plafonds de 9', thermopompe murale, walk-in et salle de bain attenante à la chambre à coucher principale. Profitez aussi d'un espace de stationnement au garage, d'une grande terrasse privée, d'une piscine creusée chauffée au sel. L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété!

Le condo est actuellement loué et la locataire quitte le 1er décembre 2025. On demande 48 d'avis pour une visite svp afin de coordonner avec la locataire

*Immense salon avec salle à manger a air ouverte donnant sur très grand balcon avec lever de soleil.
*Cuisine moderne et fonctionnelle.
*Chambre principale avec grand walk-in et salle de bain privée.
*Espace pour laveuse sécheuse ainsi qu'une très grande pièce de rangement.
*Thermopompe murale
*Plafonds de 9 pieds.
*Garage avec espace de rangement derrière la voiture.
*Piscine creusée chauffée
*Secteur de choix, a proximité de la 30, de tous les services restaurants et commerces.
*Proximité du dix-30 et transports en commun

Inclus : Réfrigérateur, aspirateur central et ses accessoires, pôles stores et rideaux

Exclus : Les effets personnels de la locataire actuelle

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  • Aire habitable 90.8 MC (977 pi2)
  • Allée Asphalte
    Restrictions/Permissions Animaux permis
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes à convection
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Piscine extérieure, Espace de stationnement pour visiteur
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Garage Attaché, Chauffé
    Piscine Chauffée, Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Membrane élastomère
    Vue Panoramique, Sur la ville
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 11x3.6 P Plancher flottant 4
    Salon 17.10x11.4 P Plancher flottant 4
    Cuisine 13.5x8.3 P Plancher flottant 4
    Salle à manger 10.10x7.4 P Plancher flottant 4
    Chambre à coucher principale 12x10.5 P Plancher flottant 4
    Salle de bains 8.3x4.10 P Céramique 4
    Chambre à coucher 10.11x9.6 P Plancher flottant 4
    Salle de bains 9.7x7.11 P Céramique 4
    Rangement 9.11x8.5 P Plancher flottant 4
  • Évaluation municipale 344 400 $ (2025)
    Frais de copropriété 5 352,00 $
    Taxes municipales 2 405,00 $
    Taxes scolaires 275,00 $

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