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À vendre / Appartement

624 990 $

416 Rue Prince-Arthur O., app. 101

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

2 chambres. 1 salle de bain. 105.3 mc.

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Jean-Philippe Dupuis

Jean-Philippe Dupuis

Courtier immobilier
groupe sutton - sur l’ile inc.

514-769-7010

31
Appartement - 416 Rue Prince-Arthur O., app. 101
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Appartement - 416 Rue Prince-Arthur O., app. 101

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

À vendre / Appartement

624 990 $

2 chambres
1 salle de bain
105.3 mc

Détails de la propriété À vendre


Adresse

416 Rue Prince-Arthur O., app. 101, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2X1T2

Walkscore
Inscription Type Construction
15738663 Appartement 1900
Évaluation municipale Occupation
507 800 $ (2021) 30 jours
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Note légale

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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Pour un calculateur plus détaillé, visitez Calculatrice hypothécaire : calculez vos versements | Banque Nationale (bnc.ca)

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Description de la propriété À vendre

Superbe appartement au rez-de-chaussée, terrasse privative arrière, cour commune arrière ensoleillée, jardin avant; stationnement extérieur privé. Appartement « cozy», feutré, qui a de la personnalité et un cachet, une histoire, très éclairé et ensoleillé.

**************
- situé tout près de l'avenue du Parc, de Place La Cité, du Mont-Royal, du Parc Jeanne-Mance et de l'université McGill; - réparti sur deux étages (RC: 60,5 m2 et sous-sol (44,8 m2) aménagé et habitable - salle de lavage à aire ouverte - avec possibilité de bureau ou boudoir, d'une seconde chambre à coucher, bi-générationnel aménageable; - partie d'un bâtiment de style victorien plus que centenaire; façade avant en pierre; corniche en ardoise; - terrasse privative arrière, cour commune arrière ensoleillée, jardin avant; présence d'arbres matures : « la campagne en ville»; - espace de stationnement extérieur arrière via une ruelle : - plein d'espace de rangement et plafond de plus de 9 pieds; près de 8 pieds au sous-sol - système actuel de sécurité - contrat annuel avec Alarmes Sentinelle - partie dune copropriété ayant fait et faisant l'objet d'entretien annuel régulier par le syndicat de copropriété.
Précisions:

- Aux frais communs mensuels de base de 100 $ (révisés en mars 2021) s'ajoutent la contribution annuelle de l'unité 101 au fonds de prévoyance (385 $ en 2020) (Étude sur le fonds de prévoyance prévue en 2021), au fonds d'auto-assurance (320 $ en 2021) et à l'assurance de la copropriété, incluant l'assurance responsabilité des administrateurs (1250 $ en 2021 déjà versés); si consolidation, cela totaliserait environ 260 $ par mois présentement.


- Foyer au bois non conforme aux nouvelles normes de Montréal

- Espace de stationnement extérieur inclus à charge par le ou les copropriétaires de le déneiger ou de le faire déneiger en période hivernale ».

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, table en verre avec chaises, vitraux, vestiaire avec bancs, luminaires, système d'alarme et stores.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Aire habitable 105.3 MC (1133 pi2)
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Sous-sol 6 pieds et plus
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5.1x4.1 P Autre RC
    Hall d'entrée/Vestibule 8x6 P Tapis RC
    Cuisine 14.1x8 P Céramique RC
    Salon 28x14.1 P Bois RC
    Salle à manger 28x14.1 P Bois RC
    Salle de bains 9x5.1 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 13.1x9.5 P Bois RC
    Rangement 6.10x3.5 P Béton 0
    Salle de lavage 3.7x3.3 P Béton 0
    Autre 33.6x13.5 P Tapis 0
  • Frais de copropriété 3 156,00 $
    Taxes municipales 3 952,00 $
    Taxes scolaires 493,00 $

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