42 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, app. 315,
Montréal (Le Sud-Ouest), H4C0C6

Description de la propriété à vendre

Cet appartement spacieux a été spécialement conçu pour répondre aux besoins du propriétaire en combinant initialement deux condos individuels en un seul, une réalisation des constructeurs avant la livraison de la deuxième phase du Galdin. Offrant une vue sur le jardin et le Canal de Lachine, cette propriété comprend 3 grandes chambres, 3 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Il était essentiel d'avoir des chambres de grande taille pour cette résidence familiale, la chambre principale étant isolée des chambres d'invités. La cuisine sur mesure, la salle à manger et le salon forment un espace de divertissement accueillant et ensoleillé.

Le condo dispose de 2 balcons, dont un de 230 pieds carrés, ajoutant un espace estival à apprécier avec amplement d'espace pour de grands meubles d'extérieur. Deux places de stationnement en tandem sont incluses avec l'unité, ainsi qu'un espace de rangement. Le pré-câblage pour un chargeur de voiture électrique a déjà été installé; tout ce qui manque est l'unité de charge elle-même.
De nombreux "extras et améliorations" ont été ajoutés, notamment des carreaux sur mesure, la création d'un espace bar à café/vin, un placard d'entrée intégré, un câblage derrière le mur pour la télévision dans chaque pièce, un éclairage sur rail conçu sur mesure et des lames de plancher larges mesurant 8 pieds de long par 4 pouces.

Le complexe Galdin propose des aménagements fantastiques sur le toit : une piscine et un bain à remous, une grande terrasse avec mobilier de détente. L'immeuble offre également une salle de yoga et d'étirement, une salle de sport, un salon privé avec une cuisine entièrement équipée, des salles de réunion et des espaces de travail disponibles sur réservation, ainsi qu'un espace de rangement pour vélos. Au coeur de St-Henri, profitez des restaurants et cafés de Notre-Dame tels que Arthur's, Frida's, Tuck Shop, Elena, BarBara, Cordova, un Instant en Provence, et bien d'autres.

Marchez, pagayez ou faites du vélo sur le canal de Lachine et jouez au tennis dans le parc Sir-George-Étienne-Cartier.

Quartier idéal pour la marche : à 15 minutes du Marché Atwater et 13 minutes du Métro Place St-Henri!

Inclus : Réfrigérateur Miele encastré 36 pouces est un appareil haut de gamme avec porte française, congélateur inférieur, distributeur de glaçons, cuisinière : four Fulgor 30 pouces, table de cuisson à induction Fulgor 30 pouces, four à micro-ondes encastré Panasonic, lave-vaisselle, laveuse LG de 5,2 pieds cubes et sécheuse LG de 7,4 pieds cubes, luminaires noirs dans le salon, micro-ondes, rideaux et stores, eau chaude.