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À vendre / Appartement 374 900 $ 420 Rue Boileau, app. 5 Vaudreuil-Dorion (Montérégie) 2 chambres. 1 salle de bain. 111.48 mc. |
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Che Crockatt Real Estate inc.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
514-823-6971 |
420 Rue Boileau, app. 5,
Vaudreuil-Dorion (Montérégie), J7V0M6
À vendre / Appartement
374 900 $Che Crockatt Real Estate inc.
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Description de la propriété à vendre
Spacieux condo de 2 chambres situé au 420 rue Boileau à Vaudreuil-Dorion. À distance de marche de la Gare Vaudreuil, du Terminus Vaudreuil et du centre commercial Les Avenues Vaudreuil. Unité lumineuse au 2e étage offrant nouveau plancher au salon et salle à manger, climatisation murale, excellente insonorisation, grandes pièces ensoleillées et cuisine fonctionnelle. Chambre principale surdimensionnée pouvant accueillir un lit king avec grand walk-in. Douche indépendante, stationnement privé, construction 2010 et occupation immédiate. Près écoles, parcs, piscine, restaurants et services. Idéal pour professionnels ou premiers acheteurs.
Spacieux condo de 2 chambres à coucher à vendre au 420 rue Boileau, app. 5, Vaudreuil-Dorion, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés et en pleine croissance de la région de Vaudreuil-Soulanges. Emplacement idéal pour les navetteurs, à distance de marche de la Gare Vaudreuil (ligne de train Exo Vaudreuil--Hudson) et du Terminus Vaudreuil, permettant un accès rapide vers Montréal et les environs.
Cette unité lumineuse située au deuxième étage, construite en 2010, propose de grandes pièces baignées de lumière naturelle, un nouveau revêtement de plancher dans le salon et la salle à manger, une climatisation murale, une excellente insonorisation ainsi qu'une grande cuisine parfaite pour recevoir. La chambre principale, de très grande dimension, peut facilement accueillir un lit king et comprend un spacieux walk-in. L'unité offre également une douche indépendante ainsi qu'un espace de stationnement extérieur privé. Occupation immédiate possible.
À proximité de nombreux services tels que le centre commercial Les Avenues Vaudreuil, Costco, Walmart, restaurants, cafés, pharmacies et épiceries. Les familles apprécieront la proximité d'écoles réputées telles que l'École primaire Brind'Amour, l'École primaire Harwood, l'École secondaire des Échos et l'École secondaire de la Cité-des-Jeunes.
Les amateurs de plein air profiteront des espaces verts environnants incluant le Parc de la Maison-Valois, le Parc Paul-Gérin-Lajoie, ainsi que le Complexe aquatique de Vaudreuil-Dorion, offrant piscines, installations sportives et activités récréatives.
Propriété idéale pour jeunes professionnels, premiers acheteurs, investisseurs ou toute personne recherchant un condo clé en main avec accès facile au transport en commun et aux services urbains à Vaudreuil-Dorion.
Inclus : Fixtures, luminaires, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle
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Aire habitable 111.48 MC (1200 pi2) -
Allée Asphalte Appareils en location Chauffe-eau Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone Fenêtres PVC Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun Revêtements Brique, Vinyle Stationnement (total) Extérieur (1 place) Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Cuisine 11.1x9.1 P Céramique 2 Salle à manger 11.5x9.9 P Plancher flottant 2 Salon 18.10x12.9 P Plancher flottant 2 Salle de bains 9.3x9.1 P Céramique 2 Chambre à coucher principale 15.2x14.5 P Tapis 2 Penderie (Walk-in) 9.3x5.4 P Tapis 2 Chambre à coucher 11.10x10.0 P Tapis 2 Salle de lavage 10.0x8.9 P Céramique 2 -
Évaluation municipale 333 600 $ (2023) Frais de copropriété 3 000,00 $ Taxes municipales 2 152,00 $ Taxes scolaires 206,00 $
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