À vendre / Appartement

VENDU

4202 Rue Pavillon

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie)

3 chambres. 1 salle de bain. 108.5 mc.

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Brigitte Gagnon

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - immobilier estrie

819-437-9805

4202 Rue Pavillon,
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie), J1N0J3

À vendre / Appartement

VENDU

Inscription :
18540796

Type :
Appartement

Construction :
2007

Occupation :
30 jours

3 chambres

1 salle de bain

108.5

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Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.

Vendu

Brigitte Gagnon

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - immobilier estrie

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 819-437-9805
Agence : 819-820-0777

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Description de la propriété à vendre

Magnifique copropriété clé en main, impeccable, 3 chambres avec belle fenestration! Située au 2e étage d'un immeuble de 4 unités, offrant une aire ouverte, spacieuse et lumineuse. Découvrez un grand salon avec foyer au gaz propane, une vaste salle à manger, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle de bain complète avec bain et douche séparée, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Très grand balcon intime, 3 stationnements et une remise pour plus de rangement. Secteur paisible et recherché, près de tous les services. Ne manquez pas cette opportunité - une visite vous convaincra!

Travaux récents et entretien rigoureux
*2018 : Remplacement des réservoirs d'eau chaude (4 unités)
*2020 : Remplacement des escaliers pour les unités #4202 et #4204
*2021 : Réfection complète de la toiture de la galerie (côté rue Pavillon)
*2022 : Installation de grillages Alurex M5300 sur les gouttières + remplacement de la porte d'entrée du 4202
*2023 : Ajout d'isolation R50 dans l'entretoit, vérification de la ventilation, remplacement des bardeaux du toit principal et de la remise, peinture extérieure et escaliers.
__________________________
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; où
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Inclus : Luminaires, pôles et rideaux.

Exclus : Biens meublants et effets personnels

Aire habitable	108.5 MC (1168 pi²)
Batisse dim.	15.05x7.35 M
Batisse dim.	Irrégulier

Allée	Asphalte
Restrictions/Permissions	Chats permis, Chiens permis
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Particularités	Coin de rue
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements	Bois
Stationnement (total)	Extérieur (3 places)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Paysager
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente, Plat
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Salon	13.10x19.2 P	Plancher flottant	2
Salle à manger	12.1x10.5 P	Plancher flottant	2
Cuisine	9.8x10.4 P	Plancher flottant	2
Chambre à coucher principale	13.0x13.0 P	Plancher flottant	2
Chambre à coucher	12.0x10.7 P	Plancher flottant	2
Chambre à coucher	10.7x10.4 P	Plancher flottant	2
Salle de bains	8.4x9.9 P	Tuiles	2
Salle de lavage	9.4x7.7 P	Tuiles	2