À vendre / Appartement

599 000 $

4250 Rue St-Ambroise, app. 211

Montréal (Le Sud-Ouest)

2 chambres. 1 salle de bain. 88.2 mc.

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4250 Rue St-Ambroise, app. 211,
Montréal (Le Sud-Ouest), H4C3R4

À vendre / Appartement

599 000 $

Inscription :
12036788

Type :
Appartement

Construction :
2005

Occupation :
30 jours

2 chambres

1 salle de bain

88.2

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Description de la propriété à vendre

QUAI DES ÉCLUSIERS | Superbe condo urbain avec plafonds de béton de 10 pi, une chambre fermée plus bureau (pouvant servir de 2e chambre), et grande terrasse privée. Améliorations récentes: Planchers de bois sablés/reteints et cuisine re-surfacée pour un style moderne. Aire ouverte lumineuse, thermopompe murale pour un confort optimal à l'année. Situé au coeur de Saint-Henri, à deux pas du canal de Lachine, de la piste cyclable, du marché Atwater, du métro, ainsi que des parcs, tennis, piscine, cafés et restaurants. Un condo clé en main au style incomparable! Note: possibilité de location de stationnement intérieur

4250 St-Ambroise #211 (Quai des Éclusiers)

***Caractéristiques du condo***

Une chambre fermée plus bureau (le bureau peut être utilisé comme une deuxième chambre au besoin).

Plafonds de béton exposé de 10 pi.

Planchers de bois franc partout; sablés et reteints en 2020.

Cuisine resurfacée en 2021 pour un style moderne.

Aire de vie à aire ouverte avec abondance de lumière naturelle.

Thermopompe murale pour un chauffage et une climatisation efficaces.

Grande terrasse privée.

***Espaces communes***

Piscine intérieure.

Salle d'entraînement entièrement équipée.

Sauna.

Aires communes sécurisées et bien entretenues.

***Emplacement***

Directement sur le canal de Lachine, offrant des vues uniques et un accès privilégié au bord de l'eau.

Accès immédiat à la piste cyclable et aux espaces verts.

À distance de marche du marché Atwater et du métro.

Inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Luminaires, Tringles et rideaux/stores, Laveuse, Sécheuse, Aspirateur central et accessoires, Rangement des deux garde-robes de la 2e chambre, Tête de lit, Pharmacie et étagères de la salle de bain + supports, Étagères du garde-manger

Aire habitable 88.2 MC (949 pi²)

Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure
Particularités	Bordé par l'eau
Appareils en location	Chauffe-eau
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles	Aires communes, Salle d'exercice, Piscine intérieure, Sauna, Sauna
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	4.8x11.3 P	Bois	2
Hall d'entrée/Vestibule	5.5x3.3 P	Bois	2
Salle de lavage	5.0x3.0 P	Céramique	2
Salle de bains	9.1x8.9 P	Céramique	2
Chambre à coucher principale	10.10x12.0 P	Bois	2
Chambre à coucher	10.10x12.11 P	Bois	2
Salon	13.6x18.7 P	Bois	2
Cuisine	7.9x9.6 P	Céramique	2
Coin repas	7.9x8.2 P	Bois	2