429 21e Avenue, app. 2,
Montréal (Lachine), H8S0A4

Description de la propriété à vendre

Condo 2 chambres avec allée de stationnement très bien situé dans Lachine Centre. Ce condo lumineux vous offre salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, avec petite terrasse à l'avant. Vous avez à l'autre extrémité du condo 2 chambres de bonnes dimensions avec accès vers un espace extérieur et un stationnement propre à l'unité. Également, un grand espace de rangement à l'intérieur de l'unité. À distance de marche de plusieurs commodités telles que épiceries, pharmacie, banques et très près des Berges du Lac St-Louis, avec ses pistes cyclables et piétonnes. Immeuble bien géré à l'externe, construction 2009, fonds de prévoyance de 22K.

UNITÉ

-Thermopompe murale 2020
-Water tank replaced in 2020
-Stationnement inclus avec l'unité (allée extérieure #72, directement derrière le condo, avec entrée vis à vis)
-Le condo sera disponible pour l'acheteur. Le locataire actuel a donné un avis de résiliation, avec flexibilité sur la date d'ici le 1er juillet.



COPROPRIÉTÉ

- Gestion externe
-Fonds de prévoyance de 22K$
-Étude du fonds de prévoyance et carnet d'entretien commandé
-Une cotisation spéciale de 575$ pour l'unité a été proposée et acceptée pour mars, et la propriétaire actuelle paiera celle-ci


LOCALISATION
-Près de très bonnes écoles primaires et secondaires
-Près de parcs tels que le Parc Lasalle avec piscine, tennis, terrains de jeux, etc.
-Près du bord de l'eau (Lac St-Louis) avec possibilité de faire vélo, marches, ski de fonds et sports nautiques.

-Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera fourni à l'acheteur.

Inclus : Lave-vaisselle, luminaires, armoires salon au mur, tablette en bois cuisine

Exclus : Réfrigérateur, cuisinière, habillages de fenêtre,laveuse et sécheuse, biens du locataire