430 Rue Richmond, app. 511,
Montréal (Le Sud-Ouest), H3J1T9

Description de la propriété à vendre

***PHASE 3, LE SE7T*** OCCUPATION Eté 2027 Superbe unité avec VUE sur le centre ville, composé de 2 CAC et 2 SDB, grand balcon, située dans un emplacement de choix dans Griffintown à 12 minutes a pied du metro. Offrant plusieurs autres caractéristiques, voir addenda. Possibilité d'acheter un stationnement.Chauffage, air climatisé, eau chaude sont inclus dans les frais de copropriétés.

CARACTÉRISTIQUES -- PHASE 3 GÉNÉRALITÉS

Entrée principale rue Richmond via l'allée piétonnière
Allée centrale en pavé reliant les (3) trois phases du projet
Hall d'entrée de design contemporain

-Salle d'entrainement équipée
-Piscine extérieure au rez-de-chaussée et jardin paysagé.
-Hammam
-sauna
-Bain Froid

IMMEUBLE
Structure en béton de 7 étages avec ample fenestration ;
Balcon de dimensions variées pour chacune des unités, à l'exception des unités en
façade de la rue Richmond et au 2e étage donnant sur l'allée centrale, qui auront des balcons français (Juliettes) ;
Contrôle d'accès des visiteurs par gâche électrique activée via téléphone ;
Casier postal pour chacune des unités ;
Corridors aux étages avec tapis ;
Escaliers d'issues en acier peint ;
Fenêtres en aluminium fini ;
Deux (2) ascenseurs ;
Chute à déchets avec compacteur ;
Salle de recyclage au sous-sol ;
Casiers de rangements en option (sélection finale à la vente notariée) ;
Support à vélo sur crochets au sous-sol ou support à vélo extérieur.
STRUCTURE
Bâtiment en béton armé ;
Système de résistance aux charges gravitaires composé de dalles bidirectionnelles
appuyées sur colonnes ;
Système de résistance aux charges latérales composé de murs de refend.


À l'origine le quartier industriel du sud-ouest de Montréal, ce quartier historique composé d'anciennes usines tentaculaires est devenu l'un des quartiers résidentiels les plus chauds de Montréal. Griffintown offre maintenant le meilleur du style de vie urbain, une abondance de services, de commodités et d'activités à quelques minutes de marche ; boutiques branchées, cafés et restaurants de la rue Notre-Dame, espaces verts et piste cyclable le long du canal de Lachine, et produits frais au marché Atwater. La proximité du centre-ville, des commerces et de la vie culturelle, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun, placent les résidents de Griffintown au coeur de l'action à Montréal, l'une des grandes villes de l'Amérique du Nord.

Inclus : Chauffage, air climatisé, eau chaude sont inclus dans les frais de copropriétés.

Exclus : Un stationnement intérieur peut être inclus pour 60 000$ plus taxes