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NOUVEAUTÉ

À vendre / Appartement

299 000 $

432 Rue des Pins

Magog (Estrie)

2 chambres. 1 salle de bain. 992 pc.

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Martine Chamard

Martine Chamard

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-847-0444

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Appartement - 432 Rue des Pins
Appartement - 432 Rue des Pins
Appartement - 432 Rue des Pins
Nouveauté

Appartement - 432 Rue des Pins

Magog (Estrie)

À vendre / Appartement

299 000 $

2 chambres
1 salle de bain
992 pc
foyer au gaz

Détails de la propriété À vendre


Adresse

432 Rue des Pins, Magog (Estrie), J1X2J2

Walkscore
Inscription Type Construction
11584437 Appartement 2005
Évaluation municipale Occupation
158 200 $ (2022) 30 jours
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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

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Description de la propriété À vendre

Dans un secteur des plus recherché à Magog ! Magnifique condo ensoleillé, situé au 2e étage, sans voisins immédiat à l'arrière. Intérieur à aire ouverte, 2 chambres à coucher, salle de bains avec douche indépendante,bain thérapeutique, foyer au gaz, thermopompe murale. Grand balcon couvert avec espace de rangement privé. 2 espaces de stationnement extérieur. Prise de possession rapide !

Vous découvrirez un espace à aire ouverte, chaleureux par ses planchers en bois franc, sa vaste fenestration procurant une belle luminosité naturelle.
Cuisine possédant beaucoup de rangement ainsi qu'un bel espace de travail. Lavabo double, comptoir lunch.
Salle à manger centrale sur bois franc qui se poursuit au salon.
Salon avec foyer au gaz, porte patio donnant accès au balcon privé.
Chambre à coucher principale dotée d'une grande garde-robe double, plancher de bois, vaste fenêtre donnant sur l'arrière.
Chambre secondaire, également sur plancher de bois, une garde-robe et un rangement indépendant ou ce retrouve l'aspirateur central et autres.
Dans la salle de bains, on retrouve une douche en coin, un bain thérapeutique indépendant, l'installation laveuse-sécheuse, armoires de rangement et lingerie.
Extérieur : Vaste balcon couvert, fait en fibre de verre, muni d'un espace de rangement privé. Le balcon donne sur la cour arrière avec un petit espace boisé, pour plus d'intimité à l'été.
Le condo dispose également de 2 espaces de stationnement extérieur (un en avant et l'autre à l'arrière de la propriété.
Même propriétaire depuis 2005. Sans fumée et sans animaux.
À pied du centre-ville et du lac Memphrémagog. Près de tous les services à pied.

Inclus : Luminaires, lave-vaisselle, pôle à rideau, stores, accessoires aspirateur central.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 11950 PC
    Terrain dim. 80x P
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 992 PC
  • Allée Asphalte
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Revêtements Fibro ciment, Pierre et Béton
    Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Guillotine
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 3.5x11 P Céramique 2
    Chambre à coucher 12.5x14 P Bois 2
    Chambre à coucher 8x10.3 P Bois 2
    Salle de bains 8x10.3 P Céramique 2
    Cuisine 8x13 P Céramique 2
    Salle à manger 13x13 P Bois 2
    Salon 13x14 P Bois 2
  • Frais de copropriété 3 660,00 $
    Taxes municipales 1 721,00 $
    Taxes scolaires 140,00 $

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