PLATINE

À vendre / Appartement

598 888 $

4361 Boul. Décarie, app. 100

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

2 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 103 mc.

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Martin Dumont inc.

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - synergie inc.

514-388-9333

Elyzabeth Gagnon Rivet

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4361 Boul. Décarie, app. 100,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H4A3K4

À vendre / Appartement

598 888 $

Inscription :
17683241

Type :
Appartement

Construction :
1900

Occupation :
60 jours

2 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

103

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Description de la propriété à vendre

Situé dans l'immeuble emblématique Le Square des Gouverneurs, ce condo de coin de 2 chambres et 2 salles de bain allie charme historique et confort moderne. Aménagé dans l'ancien Monastère du Précieux-Sang, le bâtiment a été soigneusement reconverti en copropriété tout en conservant son cachet d'origine. L'unité offre une aire de vie spacieuse et lumineuse à aire ouverte, rehaussée de murs de pierre et de brique exposée, de hauts plafonds et d'un foyer. Le tout est idéalement situé à quelques pas (1min!) du métro Villa-Maria, des commerces, restaurants, du centre commercial et des grands axes routiers.

L'unité
-2 chambres à coucher
-1 salles de bain complète et 1 salle d'eau
-Hauts plafonds
-Air climatisé central
-Aire de vie à concept ouvert, lumineuse et conviviale
-Foyer au gaz
-Murs de pierre et de brique exposée
-Aménagé avec soin
-Espace de rangement au garage
-Un espace de stationnement est loué et payé jusqu'en décembre 2026 par les propriétaires actuels

L'immeuble
-Bâtiment historique, ancien monastère reconverti avec soin
-Accès à un centre de conditionnement physique
-Stationnements pour les visiteurs

Chronologie et histoire
-1902 : Début de la construction du Monastère du Précieux-Sang au 4361 boulevard Décarie pour accueillir un ordre contemplatif de religieuses.
-1911 : Achèvement du bâtiment du monastère à l'adresse actuelle, sous la direction de l'architecte Georges Alphonse Monette.
-1931 : Modification de l'aile arrière par les architectes Dalé Viau et Alphonse Venne.
-Années 1960-1990 : Déclin de la communauté religieuse ; le site cesse de fonctionner comme couvent.
-Après 1990 : Le bâtiment est laissé sous-utilisé jusqu'au lancement des projets de réaménagement.
-Début des années 2000 : Travaux d'adaptation transformant l'ancien monastère en condominiums patrimoniaux, intégrés au Square des Gouverneurs.

Inclus : Four, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, stores, tringles et rideaux et bureau intégré dans la 2ème chambre.

Exclus : Luminaire devant le foyer

Aire habitable 103 MC (1109 pi²)

Services disponibles	Aires communes
Facilité d'accès	Ascenseur
Services disponibles	Salle d'exercice, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible	Climatiseur central
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements	Brique, Pierre
Option de stationnement en location	Garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	6.3x7.9 P	Céramique	RC
Cuisine	15.11x10.9 P	Céramique	RC
Salle d'eau	8x5.3 P	Céramique	RC
Salle de lavage	4x8.5 P	Céramique	RC
Salon	18.11x17.1 P	Bois	RC
Chambre à coucher principale	11.10x13.1 P	Bois	RC
Salle de bains	6.9x13.8 P	Céramique	RC
Chambre à coucher	11.10x13.1 P	Bois	RC