4400 Boul. St-Jean, app. 114,
Dollard-des-Ormeaux (Montréal), H9H0C9

Description de la propriété à vendre

Cette unité offre un cadre de vie complet avec des commodités recherchées : parc à chiens, terrains de pickleball, spa, gym, salle de bien-être, salles de réunion et espaces de travail. L'immeuble est équipé d'une génératrice et propose une borne de recharge électrique extérieure, un vaste stationnement pour visiteurs ainsi qu'un lave-auto intérieur. Un parc pour enfants est également à proximité. Un espace de rangement de très bonne dimension complète le tout.

**À VOIR ABSOLUMENT -- UNITÉ D'EXCEPTION DANS L'OUEST-DE-L'ÎLE**

Rare opportunité d'acquérir une magnifique unité de coin située au premier étage d'un immeuble de qualité, offrant un cadre de vie élégant, lumineux et remarquablement confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par les plafonds de 10 pieds, l'abondante fenestration et le vaste espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle.

Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et accueillant, cette propriété propose une chambre à coucher spacieuse, deux salles de bains complètes ainsi qu'une cuisine contemporaine avec garde-manger, alliant design, fonctionnalité et convivialité. Son aménagement est idéal autant pour la vie de tous les jours que pour recevoir famille et amis.

Le spectaculaire balcon en L, qui ceinture l'unité, constitue une véritable extension de l'espace intérieur et offre un environnement parfait pour se détendre ou profiter des belles journées.

Un autre atout exceptionnel : deux espaces de stationnement intérieurs, stratégiquement positionnés en coin, un privilège rare qui ajoute une valeur considérable à la propriété.

L'immeuble met également à votre disposition des installations de premier choix, notamment une salle d'entraînement entièrement équipée, un spa, un espace bien-être, une salle de réunion et plusieurs autres commodités conçues pour améliorer votre qualité de vie.

D'une localisation exceptionnelle, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes de l'autoroute 40, du Centre Fairview, du futur REM, des commerces, restaurants, services et transports en commun.

Construite avec une **insonorisation supérieure**, cette unité offre un environnement paisible et une qualité de vie remarquable. Son abondante luminosité, ses finitions soignées, ses espaces généreux et ses nombreux avantages en font une propriété véritablement unique.

Une occasion aussi exceptionnelle se présente rarement sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Inclus : Laveuse et sécheuse LG blanches, lave-vaisselle en acier inoxydable, ainsi que réfrigérateur et cuisinière LG en acier inoxydable.