4400 Prom. Paton, app. 706,
Laval (Chomedey), H7W0K2

Description de la propriété à vendre

Le Prestige tout inclus au Paton 1 à Laval! bordé par la Rivière-des-Prairies,cette prestigieuse unité ne vous laissera pas indifférents. Vous aurez des vues panoramiques où que vous soyez.La terrasse privé totalement vitrée,chauffe-terrasse et vous voilà au paradis.L'ascenseur vous mènera directement à votre condo plus de soucis de faire le corridor pour vous y rendre. COUP COEUR ASSURÉ!

Tout simplement extraordinaire! Prenez l'ascenseur #3 qui vous déposera directement dans le vestibule du condo.

Adjacent à l'entrée, salle de lavage, rangement, chute à déchets et recyclage.

Maintenant, ouvrez les portes majestueuses de style français et vous vous trouverez devant l'espace cellier et son armoire intégrée, équipée d'une tablette de granit et d'étagères de chaque côté.

La cuisine agrémentée d'électroménagers de haute qualité vous donnera le goût de faire des plats hors du commun. Les pièces d'ameublement haut de gamme Poggenphol, soigneusement dessinées et fabriquées en Allemagne, allient élégance, qualité exceptionnelle et durabilité. Les comptoirs de travail sont en granit, tandis que le revêtement des portes du réfrigérateur et du lave-vaisselle imite celui des armoires.
Depuis le salon, la salle à manger ou encore la cuisine, la vue sur la rivière et les montagnes sera non seulement magnifique, mais aussi apaisante.

La chambre principale comprend une armoire murale built-in. La salle de bain adjacente dispose d'un bain Ultra Thalassa, système thermomasseur et chauffe-serviettes.
Le walk-in et les 3 penderies ont été aménagées par Espace G Rangement.

La 2e chambre sert plutôt de bureau et vous y retrouvez un lit mural avec des armoires, étagères, tiroirs et bureau.
Le condo est transversal, donc les 2 chambres à coucher sont à l'autre extrémité du condo et bénéficient également d'un balcon avec vue panoramique sur les ponts de l'Ile Paton et le bras de la Rivière-des-Prairies.
La hauteur des plafonds est de 10 pieds et ceux-ci sont agrémentés de retombées dans le salon et la salle à manger. Haut-parleurs au plafond dans toutes les pièces.

La grande terrasse offre un accès à trois saisons, voire plus, grâce à ses deux chauffages extérieurs. En saison estivale, ouvrez la portion vitrée pour un air calme et apaisant.

Tous les planchers en érable sont chauffants.

CARACTÉRISTIQUES EXCEPTIONNELLES DU PATON1

Prestigieux débarcadère à l'entrée de la bâtisse.
Impressionnant et somptueux hall d'entrée.
Gardien de sécurité pour vous accueillir 24/24 heures.
Système de sécurité et caméras de surveillance.
Aires communes avec connexion WIFI.
Ascenseurs ultra-silencieux.
Espaces de rangement sécuritaires fermés pour les vélos.
Piscine intérieure chauffée (au sel) et espaces de détente privés.
Sauna sec.
Espace yoga dans le centre sportif.
Centre sportif ultra sophistiqué.
Pratique de golf intérieur 3D.
Tables de billard et tennis de table.
Salle de réception avec cuisine attenante.
Salle de conférence.
Deux suites pour les invités à prix abordable,
Lave-auto.
Salon extérieur avec foyer au gaz et meubles de jardin.
Marina privée moyennant des frais.
Sentier pédestre.

Une visite s'impose au 706!

Inclus : Four encastré,plaque chauffante Miele,four vapeur Miele,Lave/vaisselle Bosch,laveuse-sécheuse WashTower LG acquis 2023,toiles solaires électriques dans toutes les pièces,rideaux et pôles,aspirateur central et acc.,domotique control 4 dans toues les pièces,rangement sur mesure(Built-In) dans chaque pièce ainsi que les garde-robes,l'aménagement des walk-in,chauffe-serviette,détecteur fuite d'eau NOWA,lit escamotable dans 2e chambre excluant le matelas,cellier et armoire vaissellier