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À vendre / Appartement

449 000 $

455 Rue des Marronniers, app. 301

Candiac (Montérégie)

2 chambres. 1 salle de bain. 86.6 mc.

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Shawna Perry

Shawna Perry

Courtier immobilier
groupe sutton - action

514-239-0677

455 Rue des Marronniers, app. 301,
Candiac (Montérégie), J5R0V7

À vendre / Appartement

449 000 $
Inscription :
27306929
Type :
Appartement
Construction :
2022
Occupation :
30 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
86.6
Shawna Perry

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Courtier immobilier

groupe sutton - action
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 514-239-0677
  • Téléphone bureau : 450-500-4644
  • Agence : 450-500-4411
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Description de la propriété à vendre

Bienvenue dans ce superbe condo de 2 chambres à coucher situé dans le projet Le Novus, construit en 2022. Ce condo moderne offre des plafonds de 9 pieds et de grandes fenêtres, remplissant l'espace de lumière naturelle. La cuisine, comprend des armoires allant du sol au plafond, des comptoirs en quartz et un garde-manger. La salle de bain spacieuse dispose d'une douche et d'une baignoire séparées. Avec deux (2) walk-in, un garde-manger, une salle de lavage séparée et une place de stationnement intérieur, le rangement ne manque pas. Idéalement situé près de la gare de Candiac, des écoles et des commerces. Ne le laissez pas filer !

Bienvenue dans ce superbe condo de 2 chambres à coucher dans le projet Le Novus, construit en 2022 :

- Plafonds de 9 pieds et grandes fenêtres pour une ambiance lumineuse et aérée
- Armoires allant du sol au plafond et comptoirs en quartz dans la cuisine
- Garde-manger spacieux pour un rangement supplémentaire
- Salle de bain généreusement dimensionnée avec douche et baignoire séparées
- Deux walk-in (un dans la chambre principale, un dans l'entrée)
- Salle de lavage séparée pour un rangement supplémentaire
- Place de stationnement intérieur pour plus de commodité
- À quelques pas de la gare de Candiac
- Accès facile aux autoroutes 30 et 15
- À 15 minutes en voiture de la station REM de Brossard
- Proche des écoles, magasins et parcs
- Occupation flexible disponible !

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un condo magnifiquement aménagé dans un emplacement idéal !



Avis aux acheteurs non représentés

Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente exclusivement le vendeur et agit dans le meilleur intérêt de ce dernier. Le courtier ne représente pas et ne protège pas les intérêts de l'acheteur.

Nous recommandons fortement à l'acheteur de se faire représenter par un courtier immobilier agréé de son choix afin de s'assurer que ses intérêts soient adéquatement protégés.

Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur s'engage néanmoins à assurer un traitement équitable. Cela inclut :

- Traitement équitable : Fournir des informations objectives et exactes sur tous les faits importants liés à la transaction. Informer l'acheteur des droits et obligations de toutes les parties impliquées dans la transaction, qu'elles soient représentées ou non.

Inclus : Stores, Rideau, Tringle à rideau, Luminaires, Ouvre-porte de garage

Exclus : Lave-vaisselle

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  • Aire habitable 86.6 MC (932 pi2)
    Batisse dim. 9.29x10.84 M
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Piscine extérieure
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
    Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Piscine Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 14.2x25.11 P Plancher flottant 3
    Chambre à coucher principale 10.3x16.4 P Plancher flottant 3
    Penderie (Walk-in) 7.0x6.6 P Plancher flottant 3
    Chambre à coucher 9.0x10.9 P Plancher flottant 3
    Salle de bains 7.11x16.9 P Céramique 3
    Salle de lavage 6.6x5.6 P Céramique 3
  • Évaluation municipale 454 400 $ (2023)
    Frais de copropriété 3 564,00 $
    Taxes municipales 2 891,00 $
    Taxes scolaires 327,00 $

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