À vendre / Appartement

359 000 $

4560 Prom. Paton, app. 312

Laval (Chomedey)

2 chambres. 1 salle de bain. 810 pc.

Contacter le courtier immobilier

Daniel Pépin

Courtier immobilier
groupe sutton - excellence inc.

514-865-5382

4560 Prom. Paton, app. 312,
Laval (Chomedey), H7W4W2

À vendre / Appartement

359 000 $

Inscription :
18513145

Type :
Appartement

Construction :
1980

2 chambres

1 salle de bain

810

Voir sur la carte 34

Daniel Pépin

Courtier immobilier

groupe sutton - excellence inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 514-865-5382
Agence : 450-662-3036

Calculez le montant
de vos versements hypothécaires

Prix de la propriété ($) $

Taux d’intérêt (%) %

Fréquence des versements

Mise de fonds ($) $

Amortissement

Vos versements

Demander une préautorisation Notes légales

Note légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire.

Cet outil en ligne est fourni à titre indicatif. Nous ne pouvons garantir que les calculs s'appliqueront à votre situation particulière ou seront exacts. Desjardins ne contrôle pas le mode de calcul.

Les résultats de cet outil de calcul sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.

Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :

Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez aujourd'hui. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.

Remarques : Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils peuvent changer sans préavis. Certaines conditions s'appliquent. Desjardins n'est pas responsable des pertes ou des dommages découlant d'erreurs ou d'omissions dans les renseignements ou les calculs.

Description de la propriété à vendre

FIN DE LOCATION le condo sera libre à l' acheteur le 1er avril 2025...Le Bergelac dans le quartier très recherché de l'Ile Paton au bord de la rivière des prairies. magnifique condo propre bien entretenu de deux chambres à coucher, balcon privé de 18pix6pi avec vue sur la rivière dans une copropriété qui offre d' innombrables services, Piscine chauffée, tennis, Gym, sauna, salle communautaire, terrasse sur le toit, rangement pour bicyclette, marina pour bateaux, kayaks, planche à pagaie.. Un superbe sentier entretenu qui suit le bord de la rivière et qui fait le tour de l'ile.

L'ile Paton un mode de vie, un plaisir de vivre, la campagne à la ville à quelques minutes de l'autoroute 13 de la 440 et à peine davantage de l'autoroute 15, une vingtaine de minutes de l' aéroport Trudeau. À proximité de tous les services, transport en commun centres commerciaux . Syndicat de copropriété interne avec une solide gestion. Les frais de condo incluent toutes les dépenses relatives à l' électricité, jamais vous ne recevrez de compte hydro Québec. Entente de volume pour économiser avec Vidéotron (internet et câble)

L'acheteur s'engage à prendre en charge le service vidéotron. jusqu' au 15 décembre 2026. Ce service comprend internet haute vitesse et télémax. ceci est une entente et un prix spécial de groupe au montant de 1,238$ annuel payable en deux versements de 619$ soit en mai et décembre de chaque année.

Inclus : Lave-vaisselle, climatiseur de fenêtre, les luminaires.

Aire habitable 810 PC

Abri d'auto	Attaché
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Entrée adaptée
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
Allée	Asphalte
Restrictions/Permissions	Chats permis
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Services disponibles	Aires communes
Facilité d'accès	Ascenseur
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Buanderie, Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Sauna, Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	climatisation de fenêtre,
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Équipement disponible	Interphone, Sauna
Fenêtres	Aluminium
Piscine	Chauffée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Revêtements	Brique
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Abri
Option de stationnement en location	Allée
Stationnement (total)	À l'abri (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Toiture	Béton,
Vue	Sur l'eau, Sur la ville
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	7x3.9 P	Céramique	3
Salon	14.9x11.8 P	Plancher flottant	3
Cuisine	8.4x7.8 P	Couvre-sol souple	3
Salle à manger	9x9 P	Plancher flottant	3
Chambre à coucher principale	12.6x10.9 P	Plancher flottant	3
Chambre à coucher	12.6x8.6 P	Plancher flottant	3
Salle de bains	7.5x7.4 P	Céramique	3
Rangement	7.5x3.3 P	Plancher flottant	3

Évaluation municipale	237 000 $ (2024)
Coût d'énergie	1,00 $
Frais de copropriété	5 436,00 $
Frais commun/Loyer de base	900,00 $
Taxes municipales	1 798,00 $
Taxes scolaires	158,00 $