À vendre / Appartement

500 000 $

4568 Rue D'Iberville

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

2 chambres. 1 salle de bain. 88.3 mc.

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Amélie Rose

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - impérial

450-322-0143

François Leclerc

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - impérial

450-601-8461

4568 Rue D'Iberville,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2H2M2

À vendre / Appartement

500 000 $

Inscription :
26723892

Type :
Appartement

Construction :
1910

Occupation :
30 jours

2 chambres

1 salle de bain

159.4

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Amélie Rose

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - impérial

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Agence : 450-322-0143

François Leclerc

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groupe sutton - impérial

Langues parlées : Français
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Description de la propriété à vendre

Charmant condo centenaire au cachet unique, où le caractère d'époque rencontre un mode de vie urbain recherché. Offrant deux chambres à coucher, cette propriété séduit par son ambiance chaleureuse, ses détails architecturaux distinctifs et son potentiel d'aménagement. Vous y trouverez également beaucoup de rangement, une grande salle de lavage fermée ainsi qu'une terrasse privée, idéale pour profiter des beaux jours, sans oublier un espace de rangement extérieur pratique. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un espace de vie inspirant.

Idéalement situé à quelques minutes de l'effervescence de l'avenue Mont-Royal, vous profitez d'un accès rapide à une multitude de commerces, cafés, restaurants et services de proximité. L'emplacement stratégique permet également des déplacements faciles grâce à un accès fluide aux principales artères routières, combinant ainsi parfaitement charme, commodité et qualité de vie.

Copropriété indivise: 20% de mise de fonds minimum
Financement: Caisse Desjardins du Plateau Mont-Royal 435 Mont-Royal Est (Montréal) H2J 1W2

Inclus : Luminaires, fixtures, thermopompe murale, stores, pôles à rideaux, meuble de rangement de la salle de bain.

Exclus : Effets personnels des vendeurs, rideaux à pompons de la chambre à coucher principale, meubles blanc vertical de l'aire ouverte.

Terrain superficie	159.4 MC (1716 pi²)
Terrain dim.	7.62x20.91 M
Terrain dim.	Irrégulier
Aire habitable	88.3 MC (950 pi²)
Batisse dim.	6.98x12.37 M
Batisse dim.	Irrégulier

Appareils en location	Chauffe-eau
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Services disponibles	Balcon/Terrasse
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé, Thermopompe murale
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements	Brique
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Guillotine
Toiture	Bitume et gravier
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	3.6x4.1 P	Céramique	2
Salon	12.2x10.2 P	Bois	2
Salle à manger	12.2x6.5 P	Bois	2
Cuisine	12.1x9.10 P	Céramique	2
Salle de bains	11.7x4.11 P	Céramique	2
Chambre à coucher principale	11.9x13.1 P	Bois	2
Chambre à coucher	11.9x11.10 P	Bois	2
Salle de lavage	11.10x6.11 P	Plancher flottant	2