Description de la propriété à vendre

NDG | Ce charmant condo indivis, niché dans le recherché Village Monkland, allie confort moderne et cadre paisible. Situé dans un immeuble Art Déco qui conserve certaines de ses caractéristiques architecturales d'origine, cette unité au dernier étage comprend deux belles chambres, idéales pour une petite famille ou des professionnels. Le salon chaleureux s'étend dans une salle à manger, et la cuisine offre un espace de rangement généreux pour répondre à tous vos besoins culinaires. Bonus : balcon extérieur et casier dans l'immeuble ! Stratégiquement situé, ce bien combine harmonieusement praticité et qualité de vie.

Cet immeuble Art Déco, construit en 1939, conserve quelques caractéristiques originales. L'unité dispose de planchers et de portes élégants en bois franc, ajoutant une touche de charme intemporel. L'immeuble compte peu d'unités, offrant un cadre de vie tranquille et sécurisé, garantissant une paix d'esprit.

L'unité comprend deux belles chambres ensoleillées offrant un espace de vie optimal. Ces pièces sont parfaites pour une petite famille ou des professionnels cherchant un refuge confortable après une journée bien remplie.

Le salon chaleureux est l'endroit idéal pour se détendre, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Il est parfaitement intégré à une salle à manger, ce qui le rend idéal pour les repas en famille ou avec les amis.

Équipée d'électroménagers inclus dans la vente, la cuisine offre un espace généreux. Son design fonctionnel facilite la préparation des repas, et donne un véritable plaisir à cuisiner.

La salle de bain offre à la fois confort et praticité, avec des planchers en céramique et un bain-douche.

Profitez de l'air frais sur votre balcon privé, parfait pour des moments de détente. De plus, un casier au sous-sol fournit un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels.

[COPROPRIÉTÉ INDIVISE]

Copropriété indivise de 13 unités
Gestion interne et conviviale
Mise de fonds minimum de 20% requise
Financement disponible auprès de la Caisse Desjardins Complexe Desjardins
Droit de préemption : AUCUN !
Fonds de prévoyance solide et bien géré
Dépenses réparties selon la quote-part
Immeuble sécuritaire

[LE QUARTIER ]

La propriété est située dans le quartier prisé de Monkland Village à Montréal, offrant un mélange unique de charme urbain et de tranquillité résidentielle. Le quartier dynamique de NDG permet un accès pratique à une variété de commodités et de services. Les résidents peuvent profiter des parcs verdoyants à proximité, des boutiques pittoresques, des restaurants gastronomiques et des cafés branchés. De plus, les écoles renommées, les transports en commun accessibles et la vie communautaire animée font de cet emplacement un choix idéal pour les familles, les jeunes professionnels et les couples. Une qualité de vie exemplaire.

À PROXIMITÉ

Boutiques et commerces:

Deux centres commerciaux importants à proximité, le New Royalmount et Angrignon, accessibles en voiture
Accès à de nombreux magasins, cafés et restaurants dans le Village Monkland/Somerled
Provigo, Pharmaprix et Jean-Coutu sur Monkland

Écoles:

Accès facile à des institutions renommées (Villa Sainte-Marcelline, Notre-Dame, Jean-de-Brébeuf)
Université Concordia (Campus Loyola)
Lower Canada College et Selwyn House
Diverses écoles primaires et secondaires

Transport:

Métro Villa-Maria (ligne orange)
Lignes de bus (103 et 102 au coin)
Accès facile aux autoroutes 15 et 20

Services et Parcs:

Parcs Benny, Confederation, W-Allmand, W-Hurst et Leduc
Benny Library
YMCA NDG

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires

Exclus : Rideaux