468 Av. Victoria,
Westmount (Montréal), H3Y2R4

Description de la propriété à vendre

Westmount, village Victoria: Rénové au dernier étage d'un triplex victorien Grey-stone. 3 chambres & 2 salles de bain, il offre un spacieux salon et salle à manger. La cuisine conçue sur mesure dotée d'un puits de lumière, tandis que les moulures et la cheminée d'origine ajoutent du caractère. Planchers en bois franc installé en 2009 s'étend dans tout l'espace. Rempli d'art, de livres, de peintures et de fleurs, l'unité dégage un merveilleux mélange de couleurs et de charme ancien. Commencez votre journée avec un café sur balcon, détendez-vous entre amis dans le salon ou préparez de délicieux repas en famille dans ce magnifique endroit.

Westmount, village Victoria : Appartement magnifiquement rénové au dernier étage d'un triplex victorien Grey-stone. Comprenant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, il offre un spacieux salon et salle à manger à aire ouverte. La cuisine conçue sur mesure dotée d'un puits de lumière, tandis que les moulures et la cheminée d'origine ajoutent du caractère. Planchers en bois franc installé en 2009 s'étend dans tout l'espace. Rempli d'art, de livres, de peintures et de fleurs, l'appartement dégage un merveilleux mélange de couleurs et de charme ancien. Commencez votre journée avec un café sur le balcon, détendez-vous entre amis dans le salon confortable ou préparez de délicieux repas en famille dans ce magnifique endroit.

Quartier calme et sophistiqué, à distance de marche des boutiques et restaurants élégants de la rue Sherbrooke ; à quelques pas du parc Westmount, de la bibliothèque, du YMCA, du Centre des arts visuels de Montréal, de l'école primaire, du métro Vendôme et du Centre Universitaire de Santé McGill. Quartier très sécuritaire avec activités pour les enfants.

L'EMPLACEMENT

- Au coeur de Westmount
- 250m de l'épicerie Métro Westmount
- 500m de l'école primaire de Roslyn
- 600m du collège privé Marianopolis
- 950m du lycée privé de filles Villa Maria
- 650m de la Bibliothèque de Westmount
- 650m du parc Westmount
- 550m du YMCA Westmount
- 1 km du métro Vendôme sur la ligne Orange
- 1.2 km de l'Hôpital Glen de Montréal - CUSM
- À proximité de nombreux commerces et restaurants locaux !


LISTE DES RÉNOVATIONS :

2009: Nouveau plancher de bois franc partout;
2011: Nouvelles armoires de cuisine, îlot, cuisinière, comptoirs en granite;
2013: Façade du bâtiment nettoyée sur tous les côtés et joints refaits;
2017: Salles de bains refaites avec plancher chauffant;
2019: Nouveaux escaliers en avant;
2021: Changement du contrôle de la pression d'eau;
2022: Remplacement du toit avant (9,542 $);
2022: Installation d'une nouvelle thermopompe (14,193 $).

Inclus : Réfrigérateur Fisher Paykel, cuisinière à gaz Fratelli Onofri 36" à 5 brûleurs avec four électrique à convection, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, tous les habillages de fenêtres.