À vendre / Appartement 499 900 $ 47 Av. des Pins O., app. 103 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) 2 chambres. 1 salle de bain. 1071.91 pc. |
Contacter le courtier immobilier ![]() Daniela Suciu
Courtier immobilier
514-779-4822 |
47 Av. des Pins O., app. 103,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2W1R3
À vendre / Appartement
499 900 $
Daniela Suciu
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Description de la propriété à vendre
Rare sur le marché beau condo sur deux niveaux avec deux chambres a coucher au coeur du Centre-Ville et du Plateau-Mont-Royal.
Magnifique unité de coin, très lumineuse, sur deux niveaux, avec deux chambres.
Le salon, la cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte, avec comptoirs en quartz et armoires en bois, incluant tous les électroménagers en acier inoxydable. Thermopompe murale, beaucoup des rangements.
Situé au coeur du Plateau, à proximité de tout : hôpitaux Hôtel-Dieu et Royal Victoria, Quartier des spectacles, Mont-Royal, McGill, UQAM, épiceries, restaurants et la très animée rue Saint-Laurent, le tout accessible à pied.
Parfait pour y habiter ou investir !
Rénovations:
2021 toiture refaite en membrane.
2022 sablage planche au 1 étage.
2023 reconditionnées au complet l'extérieur des fenêtres 9571,67$ facture à l'appuis.
*Les locataires vont quitter le condo le 1 er juillet 2025.*
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaiselle, rideaux aux premier étage, luminaires, thermopompe
Exclus : Les meubles et les biens des locataires. Départ des locataires : Avec un préavis, les locataires peuvent quitter pour le 1 juillet 2025.
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Aire habitable 1071.91 PC -
Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 11.9x3.1 P Parqueterie RC Salon 22.1x10.1 P Parqueterie RC Cuisine 8.4x6.0 P Céramique RC Salle à manger 9.6x9.1 P Parqueterie RC Chambre à coucher principale 12.4x10.0 P Parqueterie RC Chambre à coucher 21.7x20.1 P Autre 0 -
Évaluation municipale 446 200 $ (2025) Frais de copropriété 3 696,00 $ Taxes municipales 2 900,00 $ Taxes scolaires 650,00 $
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