
419 900 $ 2 ch. 1 sb. 103.9 mc
2100 Boul. Lévesque E., app. 4F
Laval (Duvernay)
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À vendre / Appartement VENDU 477 Boul. des Cépages, app. 3 Laval (Duvernay) 2 chambres. 1 salle de bain. 103.5 mc. |
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Laval (Duvernay)
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Magnifique condo situé au 3e et dernier étage, avec garage privé +1 stationnement extérieur, 3 rangements, grand balcon, 2 chambres, walk-in, belle aire ouverte lumineuse, grande cuisine avec comptoir de granite, air climatisé mural, et plus! Emplacement de choix dans le prestigieux secteur Val-des-Ruisseaux, un quartier familial et tranquille à deux pas du pont A25 pour un accès rapide au centre-ville, piste cyclable située juste en face et menant au bord de l'eau, plusieurs parcs et berges, transport en commun, écoles primaires et secondaires, et plus! À voir absolument!
Ce spacieux condo construction 2011 et certifié Novoclimat saura répondre à toutes vos attentes, avec sa belle luminosité grâce à sa fenestration sur 3 côtés, ses nombreux espaces de rangement, son immense balcon pour recevoir tous vos invités, sans compter son pratique garage privé accessible directement par l'intérieur!
Également, il est situé dans le secteur Val-des-Ruisseaux, un quartier familial et paisible offrant à la fois espaces verts, bord de l'eau, et accès rapide au centre-ville, et à proximité de tout: pont A25, autoroutes 25-440-40, transport en commun, écoles primaires et secondaires, parcs, berges, piste cyclable, et plus!
-Hall d'entrée fermé avec porte vitrée, grand garde-robe, et plancher de céramique
-Belle aire ouverte lumineuse et spacieuse
-Grande salle à manger avec espace pour buffet ou coin bureau pour le télétravail, et accès au balcon par la porte-patio
-Spacieux salon avec fenestration sur 2 côtés
-Luxueuse cuisine avec comptoirs de granite, comptoir lunch pour recevoir tabourets, armoires 2 tons, hotte de cuisine cheminée, dosseret de céramique, évier double encastré, beaucoup d'armoires et tiroirs de rangement, et plancher de céramique
-Salle de bain avec douche indépendante en coin vitrée, bain podium, vanité double avec 2 jolis vasque et grand miroir, lingerie, et belle luminosité grâce à la fenêtre
-Spacieuse chambre principale avec walk-in
-2e chambre de bonne dimension
-Salle de lavage avec tablette de rangement
-Pratique espace de rangement intérieur
-Immense balcon pour recevoir vos invités, avec une partie recouverte pour vous protéger des intempéries, et un bel ensoleillement en après-midi!
-2e espace de rangement situé sur le balcon
-Grand garage privé 22.2 x 11.11 pi, accessible directement de l'intérieur, avec ouvre-porte de garage électrique
-3e espace de rangement situé dans le garage
-1 espace de stationnement extérieur attitré
Également pour votre confort:
-Air climatisé mural
-Échangeur d'air
-Interphone avec caméra
-Système d'alarme
-Installation pour aspirateur central
-Plusieurs inclusions dont tous les stores, pôles et rideaux, ainsi que les luminaires
À voir absolument!
Inclus : Luminaires, stores, pôles et rideaux, air climatisé mural, échangeur d'air, interphone avec caméra, système d'alarme, hotte de cuisine cheminée, support à tv mural, ouvre-porte de garage électrique et manette, panneaux de verdure décorative/ d'intimité sur le balcon
Exclus : Lave-vaisselle, tv, meubles et effets personnels
Aire habitable | 103.5 MC (1114 pi2) |
Allée | Asphalte |
Armoires | Comptoir granite, Mélamine |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme |
Fenêtres | PVC |
Garage | Avec espace de rangement, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun |
Revêtements | Brique, Pierre et Béton |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
Stationnement (total) | Extérieur, Au garage (1 place) |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Paysager |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
---|---|---|---|
Hall d'entrée/Vestibule | 5.3x5.6 P | Céramique | 3 |
Salle à manger | 12.5x10.3 P | Plancher flottant | 3 |
Salon | 12.10x12.3 P | Plancher flottant | 3 |
Cuisine | 12.2x13.1 P | Céramique | 3 |
Chambre à coucher principale | 14.9x13 P | Plancher flottant | 3 |
Chambre à coucher | 15.1x10.3 P | Plancher flottant | 3 |
Salle de bains | 11.2x7.9 P | Céramique | 3 |
Salle de lavage | 5.4x3.3 P | Céramique | 3 |
Rangement | 8.2x3.11 P | Plancher flottant | 3 |
Frais de copropriété | 3 624,00 $ |
Taxes municipales | 2 443,00 $ |
Taxes scolaires | 251,00 $ |
2 ch. 1 sb. 103.9 mc
Laval (Duvernay)
2100 Boul. Lévesque E., app. 4F