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À vendre / Appartement

VENDU

4779 Rue Cazelais

Montréal (Le Sud-Ouest)

3 chambres. 1 salle de bain. 104.4 mc.

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Miranda Levy

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Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - sur l’ile inc.

514-769-7010

Mark-Andre Martel

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4779 Rue Cazelais,
Montréal (Le Sud-Ouest), H4C1E6

À vendre / Appartement

VENDU
Inscription :
10134877
Type :
Appartement
Construction :
1800
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
104.4
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Description de la propriété à vendre

CONDO À ST-HENRI -- Charmante unité au 3e étage, impeccablement entretenue, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Offrant de hauts plafonds, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et un vaste salon avec un superbe mur de briques apparentes, ce condo allie caractère et confort. Boiseries riches, moulures élégantes et portes d'époque solides ajoutent un cachet intemporel. Idéalement situé près de tous les services -- à seulement 10 minutes du centre-ville, à quelques minutes du marché Atwater et du canal Lachine, avec un accès facile aux autoroutes et à distance de marche de l'Hôpital GLEN. À voir absolument!

Rénovations récentes :

-Façade en brique à l'avant et à l'arrière (2021)
-Escaliers avant et arrière
-Membrane de toiture (2020)

Quartier :

-Commerces et restaurants sur la rue Notre-Dame à proximité
-Centre universitaire de santé McGill, site Glen
-Marché Atwater
-Canal de Lachine
-Parcs (Sir-George-Étienne-Cartier et square Sainte-Élisabeth)
-Nombreuses pistes cyclables
-Métro Place-Saint-Henri

Inclus : Lave-vaisselle, luminaires, habillages de fenêtres, support mural pour tv

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  • Aire habitable 104.4 MC (1124 pi2)
  • Allée Non pavée
    Aménagement du terrain Patio
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Guillotine
    Toiture Membrane élastomère
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Chambre à coucher principale 20.4x10.3 P Plancher flottant 3
    Chambre à coucher 13.9x9.9 P Plancher flottant 3
    Chambre à coucher 10.3x13.3 P Plancher flottant 3
    Salle à manger 13.6x14 P Plancher flottant 3
    Salle de bains 7.9x7.1 P Céramique 3
    Salon 18.0x13.3 P Plancher flottant 3
    Cuisine 11.0x9.5 P Plancher flottant 3
  • Évaluation municipale 448 100 $ (2024)
    Frais de copropriété 3 420,00 $
    Taxes municipales 2 779,00 $
    Taxes scolaires 328,00 $

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