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À vendre / Appartement VENDU 48 Rue de l'Église Chambly (Montérégie) 1 chambre. 1 salle de bain. 56.55 mc. |
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48 Rue de l'Église,
Chambly (Montérégie), J3L3K9
À vendre / Appartement
VENDU
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Description de la propriété à vendre
Charmant condo 3 ½ situé dans un secteur recherché de Chambly, à quelques minutes de marche du Fort de Chambly et du canal de Chambly. Offrant une belle luminosité naturelle, il comprend une chambre à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une aire de vie conviviale. Situé sur une rue sans issue, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des parcs, des écoles, des commerces essentiels et des principaux axes routiers. Accès à une piscine commune (frais annuels). Une belle opportunité à découvrir!
Bienvenue au 48, rue de l'Église, à Chambly!
Découvrez ce charmant condo situé dans un secteur paisible et recherché, idéal pour les premiers acheteurs, les professionnels, les retraités ou toute personne à la recherche d'un mode de vie pratique et agréable.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'abondante luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie grâce à une généreuse fenestration. L'aire ouverte offre un environnement chaleureux et fonctionnel, parfait pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis.
L'unité comprend une chambre à coucher de bonne dimension, une salle de bains complète ainsi qu'un espace de vie confortable, bien aménagé et facile d'entretien.
L'emplacement constitue un véritable atout. Situé sur une rue sans issue, ce condo offre un cadre de vie calme et sécuritaire, tout en étant à quelques minutes de marche du Fort de Chambly et du canal de Chambly, des lieux emblématiques où vous pourrez profiter de magnifiques promenades, des pistes cyclables, d'activités nautiques et des nombreux événements qui animent le secteur tout au long de l'année.
Pensé pour répondre aux besoins du quotidien, le condo comprend également un espace de rangement pratique ainsi qu'un stationnement extérieur réservé, deux atouts appréciés qui ajoutent au confort et à la fonctionnalité de la propriété.
En saison estivale, profitez d'un accès à la piscine commune (frais annuels), un avantage idéal pour vous rafraîchir et profiter pleinement des belles journées d'été.
À proximité des parcs, des écoles, des commerces essentiels et de nombreux services, cette propriété combine parfaitement confort, tranquillité et qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer!
Inclus : Lave-vaisselle, rideaux, stores, pôles à rideaux, bancs de cuisine, luminaires, climatiseur mural
Exclus : Support télévision, Meubles et biens personnels du vendeur
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Aire habitable 56.55 MC (609 pi2) Batisse dim. 8.35x7.03 M Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte Aménagement du terrain Paysager Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Efficacité énergétique Cote énergétique GJ/An E Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural Fenêtres PVC Revêtements Brique Particularités Cul-de-sac Piscine Chauffée, Creusée Proximité Fort de chambly, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun Restrictions/Permissions Chats permis, Chiens permis, Animaux permis sous conditions Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Services disponibles Détecteur d'incendie Sous-sol Aucun sous-sol Stationnement (total) Extérieur (1 place) Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Chambre à coucher 11,5 X 11,2 p irr Plancher flottant RJ Salon 11,5 X 11 p irr Plancher flottant RJ Salle à manger 11,10 X 9,2 p irr Plancher flottant RJ Cuisine 11,6 X 8,10 p irr Céramique RJ Hall d'entrée/Vestibule 3 X 9,4 p irr Céramique RJ Salle de bains 8,4 X 6 p irr Céramique RJ Salle de lavage 2,8 X 4,11 p irr Céramique RJ -
Évaluation municipale 238 400 $ (2026) Coût d'énergie 121,00 $ Frais de copropriété 1 980,00 $ Taxes municipales 1 527,00 $ Taxes scolaires 122,00 $
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