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À vendre / Appartement

VENDU

48 Rue de l'Église

Chambly (Montérégie)

1 chambre. 1 salle de bain. 56.55 mc.

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Les Immeubles Francis Gaudette

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438-394-8527

Les Immeubles Mathew McDougall inc.

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514-573-5152

48 Rue de l'Église,
Chambly (Montérégie), J3L3K9

À vendre / Appartement

VENDU
Inscription :
28474070
Type :
Appartement
Construction :
1990
Occupation :
90 jours
Walkscore
1 chambre
1 salle de bain
56.55
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  • Langues parlées : Anglais
  • Téléphone : 438-394-8527
  • Agence : 450-446-8600
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Description de la propriété à vendre

Charmant condo 3 ½ situé dans un secteur recherché de Chambly, à quelques minutes de marche du Fort de Chambly et du canal de Chambly. Offrant une belle luminosité naturelle, il comprend une chambre à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une aire de vie conviviale. Situé sur une rue sans issue, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des parcs, des écoles, des commerces essentiels et des principaux axes routiers. Accès à une piscine commune (frais annuels). Une belle opportunité à découvrir!

Bienvenue au 48, rue de l'Église, à Chambly!

Découvrez ce charmant condo situé dans un secteur paisible et recherché, idéal pour les premiers acheteurs, les professionnels, les retraités ou toute personne à la recherche d'un mode de vie pratique et agréable.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'abondante luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie grâce à une généreuse fenestration. L'aire ouverte offre un environnement chaleureux et fonctionnel, parfait pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis.

L'unité comprend une chambre à coucher de bonne dimension, une salle de bains complète ainsi qu'un espace de vie confortable, bien aménagé et facile d'entretien.

L'emplacement constitue un véritable atout. Situé sur une rue sans issue, ce condo offre un cadre de vie calme et sécuritaire, tout en étant à quelques minutes de marche du Fort de Chambly et du canal de Chambly, des lieux emblématiques où vous pourrez profiter de magnifiques promenades, des pistes cyclables, d'activités nautiques et des nombreux événements qui animent le secteur tout au long de l'année.

Pensé pour répondre aux besoins du quotidien, le condo comprend également un espace de rangement pratique ainsi qu'un stationnement extérieur réservé, deux atouts appréciés qui ajoutent au confort et à la fonctionnalité de la propriété.

En saison estivale, profitez d'un accès à la piscine commune (frais annuels), un avantage idéal pour vous rafraîchir et profiter pleinement des belles journées d'été.

À proximité des parcs, des écoles, des commerces essentiels et de nombreux services, cette propriété combine parfaitement confort, tranquillité et qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer!

Inclus : Lave-vaisselle, rideaux, stores, pôles à rideaux, bancs de cuisine, luminaires, climatiseur mural

Exclus : Support télévision, Meubles et biens personnels du vendeur

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  • Aire habitable 56.55 MC (609 pi2)
    Batisse dim. 8.35x7.03 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Aménagement du terrain Paysager
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Efficacité énergétique Cote énergétique GJ/An E
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural
    Fenêtres PVC
    Revêtements Brique
    Particularités Cul-de-sac
    Piscine Chauffée, Creusée
    Proximité Fort de chambly, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Restrictions/Permissions Chats permis, Chiens permis, Animaux permis sous conditions
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Chambre à coucher 11,5 X 11,2 p irr Plancher flottant RJ
    Salon 11,5 X 11 p irr Plancher flottant RJ
    Salle à manger 11,10 X 9,2 p irr Plancher flottant RJ
    Cuisine 11,6 X 8,10 p irr Céramique RJ
    Hall d'entrée/Vestibule 3 X 9,4 p irr Céramique RJ
    Salle de bains 8,4 X 6 p irr Céramique RJ
    Salle de lavage 2,8 X 4,11 p irr Céramique RJ
  • Évaluation municipale 238 400 $ (2026)
    Coût d'énergie 121,00 $
    Frais de copropriété 1 980,00 $
    Taxes municipales 1 527,00 $
    Taxes scolaires 122,00 $

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