4825 Av. Coloniale, app. 301,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2T1W3

Description de la propriété à vendre

Superbe unité de 2 chambres à coucher, ultra lumineuse, située au dernier étage d'une copropriété rénovée en 2015 ! Elle se distingue par la qualité des finitions ainsi que ses multiples espaces extérieurs privés offrant des vues spectaculaires sur Montréal ! Emplacement imbattable ! Terrasse sur le toit avec vue sur le Mont Royal. Disponible dès le mois d'Avril!

*** AGENT DE QUARTIER ***

Discrètement niché au coeur du plateau, cet appartement lumineux se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles: Trois puits de lumière inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Les plafonds de 9 pieds de haut, les portes de 8 pieds, la qualité des finitions ainsi que l'espace ouvert renforcent la sensation d'espace et de tranquillité.

L'aire de vie principal unit une cuisine ouverte haut de gamme et entièrement équipée à un salon donnant sur une première terrasse privée, le tout parfaitement relié grâce a un superbe plancher en merisier. La salle de bain, élégante et moderne, est dotée d'une douche italienne spacieuse.

L'une des particularités majeures de ce bien est qu'il dispose de 3 espaces extérieurs à usage exclusif : 1 balcon et une terrasse au niveau de l'air de vie ainsi que d'une terrasse sur le toit, offrant une vue exceptionnelle, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. L'emplacement est également un atout considérable, situé entre le Mile-End et le Plateau Mont-Royal, deux quartiers prisés de la ville, offrant une multitude de commerces, restaurants et espaces culturels. Un véritable coup de coeur à découvrir !


*** Copropriété Indivise 20% de mise de fond
- La banque devra être la caisse Desjardins (courtier attitré au dossier: Stephane Milot [email protected] )
- Les taxes scolaires et municipales ont été calculées selon la quote part de l'unité
- Surface NETTE inscrite au certificat de localisation est de 74,2 m2
- Frais de copro totaux de 423$ par mois ce qui inclu : gestion, assurance batisse, frais bancaires, taxes municipales er scolaires et entretien des parties communes )

***** Visites sur RDV exclusivement à partir de samedi 15 février*****

Inclus : Appareils électroménagers : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Exclus : Luminaire de la salle à manger et étagères de la chambre des maitres, rack à vélo dans le bureau.