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À vendre / Appartement

459 000 $

4929 Boul. des Vétérans, app. 316

Lac-Mégantic (Estrie)

2 chambres. 2 salles de bain. 149.8 mc.

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Jean François Drouin

Jean François Drouin

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - immobilier estrie

819-582-9949

4929 Boul. des Vétérans, app. 316,
Lac-Mégantic (Estrie), G6B0C1

À vendre / Appartement

459 000 $
Inscription :
23168303
Type :
Appartement
Construction :
2012
Occupation :
45 jours
Walkscore
2 chambres
2 salles de bain
149600
Jean François Drouin

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - immobilier estrie
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 819-582-9949
  • Agence : 819-820-0777
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Description de la propriété à vendre

Magnifique Condo sur deux étages à l'état de neuf, entièrement aménagé en 2021 avec finition haut de gamme et de très bon goût. Plancher en céramique chauffant au rez-de-chaussée, thermopompe, walk-in, foyer au propane en plus de toutes les commodités des Condo du Phare: stationnement intérieur, plage, piscine, spa, salle de rangement, gym et beaucoup plus. Le 316 possède une fenestration supérieure offrant une vue autant sur le lac, que sur le coté ville, notamment sur l'église. Possibilité d'acheter meublé pour un clé en main. Endroit prisé, ne manquez pas votre chance!!

Inclus : Habillage de fenêtre

Exclus : Effets personnels

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 149600 MC (1610294 pi2)
    Aire habitable 149.8 MC (1612 pi2)
  • Particularités Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Salle d'exercice, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Sauna, Salle communautaire, Spa, Espace de stationnement pour visiteur
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Efficacité énergétique LEED
    Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Piscine Creusée, Intérieure
    Proximité Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (50 places)
    Système d'égouts Municipal
    Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 11.9x11.6 P Céramique RC
    Cuisine 11.11x15.3 P Céramique RC
    Salle à manger 8.7x15.10 P Céramique RC
    Salon 14.7x15.10 P Céramique RC
    Chambre à coucher 12.5x10.8 P Céramique RC
    Penderie (Walk-in) 5.5x8.6 P Céramique RC
    Salle de bains 7.11x5.1 P Céramique RC
    Rangement 10.9x4.11 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 14.2x21.2 P Céramique 2
    Salle de bains 8.7x10.6 P Céramique 2
  • Évaluation municipale 358 200 $ (2025)
    Frais de copropriété 4 812,00 $
    Taxes municipales 4 846,00 $
    Taxes scolaires 262,00 $

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