PLATINE

À vendre / Appartement

1 225 000 $

50 Rue Berlioz, app. 1605

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

3 chambres. 2 salles de bain. 144.2 mc.

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Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - immobilia inc.

514-743-4702

50 Rue Berlioz, app. 1605,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E1M2

À vendre / Appartement

1 225 000 $

Inscription :
16326969

Type :
Appartement

Construction :
1987

Occupation :
40 jours

3 chambres

2 salles de bain

144.2

Voir sur la carte 68

Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - immobilia inc.

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Description de la propriété à vendre

Clé en main au 16e étage, transversal en coin et entièrement rénové avec soin et un souci du détail remarquable. Vues spectaculaires sur le fleuve, le centre-ville, le Mont-Royal et les levers et couchers du soleil! Condo contemporain de 1552 pi² avec espace de vie ouvert et spacieux, cuisine luxueuse et bien pensée, 3 grandes chambres à coucher dont une suite des maîtres distinctive, 2 salles de bain, superbes planchers de bois, balcon intime, emplacement de choix au garage, impressionnants jardins et espaces communs exceptionnels. À pied de tous les services et du REM!

Ce spacieux condo transversal en coin de 1552 pi², entièrement rénové en 2023-2024 avec un souci du détail remarquable, bénéficie d'une orientation prisée offrant des vues dégagées et spectaculaires sur le fleuve, le centre-ville, le Mont-Royal ainsi que sur les levers et couchers du soleil.

Véritable havre de confort et de style contemporain, idéalement situé à proximité de tous les services et du REM.

Verrières1 offre à ses résidents:

- Piscine intérieure avec jacuzzi et sauna
- Piscine extérieure
- Grands jardins paysagers en bordure du fleuve
- Chemin privé et gazebo au bord de l'eau
- Salle d'exercice
- Terrains de tennis et de squash
- Salle de billard
- Station de lavage intérieure
- Vaste stationnement visiteurs
- Suite d'invités

Extras du condo:
- Garage surdimensionné B11
- Grand rangement SS2 #9

Possibilité d'acquérir entièrement meublé.

Inclus : Réfrigérateur avec distributeur d'eau et glace, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, cellier à vin, laveuse et sécheuse, meuble intégré d'une des chambres secondaires, toutes les fixtures d'éclairage et tous les rideaux et toiles motorisées des fenêtres

Aire habitable 144.2 MC (1552 pi²)

Restrictions/Permissions	Animaux permis
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Services disponibles	Aires communes
Facilité d'accès	Ascenseur
Services disponibles	Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Système de détection de fuite d'eau, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Sauna, Salle communautaire, Spa, Espace de stationnement pour visiteur
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Équipement disponible	Interphone
Fenêtres	Aluminium
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Revêtements	Béton
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Stationnement (total)	Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Porte-fenêtre
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	16.0x4.11 P	Autre	AU
Penderie (Walk-in)	4.10x3.5 P	Bois	AU
Cuisine	11.0x11.0 P	Céramique	AU
Salle à manger	14.3x10.0 P	Bois	AU
Salon	24.5x11.5 P	Bois	AU
Boudoir	7.0x5.0 P	Céramique	AU
Chambre à coucher principale	16.10x11.2 P	Bois	AU
Salle de bains	12.5x5.9 P	Céramique	AU
Penderie (Walk-in)	6.3x5.6 P	Bois	AU
Chambre à coucher	11.2x9.3 P	Bois	AU
Salle de bains	6.2x5.10 P	Céramique	AU
Chambre à coucher	18.5x8.11 P	Bois	AU
Penderie (Walk-in)	5.9x4.7 P	Bois	AU
Salle de lavage	5.0x3.4 P	Céramique	AU
Autre	4.0x3.7 P	Céramique	AU