À vendre / Appartement 287 500 $ 50B Rue Desjardins Magog (Estrie) 2 chambres. 2 salles de bain. 82.1 mc. |
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50B Rue Desjardins,
Magog (Estrie), J1X5X8
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Description de la propriété à vendre
Magnifique condo avec ACCÈS au Lac Memphrémagog. Situé au rez-de-chaussée avec 2 chambres à coucher et 2 salles de bains. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. Foyer au gaz au salon. Balcon extérieur en béton. Emplacement de choix! Près de la Plage des Cantons et de la piste cyclable. À 5 min du mont Orford pour vos activités de plein air. À proximité de l'autoroute 10 et du centre-ville de Magog. Grand rangement intérieur et rangement extérieur pour vos skis. Location court terme non permise. Libre immédiatement.
Magnifique condo situé au rez-de-chaussée. Avec ses 2 chambres à coucher et son charmant foyer au gaz, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et confortable.
La situation géographique de ce condo est idéale, car il se trouve à proximité des plages municipales du lac Memphrémagog, où vous pourrez profiter de moments de détente et de loisirs aquatiques. De plus, la piste cyclable à proximité offre de belles opportunités pour les balades à vélo et les promenades en plein air.
La facilité d'accès à l'autoroute 10 vous permettra de vous déplacer aisément. Le centre-ville animé de Magog, avec ses nombreux commerces, restaurants et activités est à quelques minutes seulement. Vous bénéficierez ainsi d'une vie pratique et dynamique.
Vous disposerez d'un espace de stationnement extérieur réservé et d'autres stationnements sont disponibles pour vos visiteurs.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce condo exceptionnel à Magog. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir au niveau du confort, de commodité et de qualité de vie.
Inclus : Lustres, luminaires, stores, réfrigérateur, lave-vaiselle, chaises de l'ilôt. La laveuse et la sécheuse sont laissés tels quels sans garantie quant à leur état de fonctionnement.
Exclus : Lampe du salon, lit dans la chambre, tapis
-
Terrain superficie 967.4 MC (10413 pi2) Terrain dim. 22.34x35.27 M Terrain dim. Irrégulier Aire habitable 82.1 MC (884 pi2) Batisse dim. 12.4x16.03 M Batisse dim. Irrégulier -
Particularités Accès à l'eau Allée Asphalte Restrictions/Permissions Animaux permis Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Échangeur d'air Fenêtres PVC Foyers-poêles Foyer au gaz Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond Restrictions/Permissions Location court terme non permise Revêtements Vinyle Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol Aucun sous-sol Stationnement (total) Extérieur (1 place) Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 3.5x6.10 P Céramique RC Salon 12.3x15.8 P Plancher flottant RC Salle à manger 9.2x10.11 P Plancher flottant RC Cuisine 10.6x10.7 P Céramique RC Chambre à coucher principale 10.5x10.7 P Plancher flottant RC Chambre à coucher 9.10x11.2 P Plancher flottant RC Salle de bains 4.11x9.11 P Céramique RC Salle de bains 7.2x8.3 P Céramique RC Rangement 5.2x6.7 P Plancher flottant RC -
Évaluation municipale 238 200 $ (2025) Coût d'énergie 694,00 $ Frais de copropriété 3 120,00 $ Taxes municipales 1 929,00 $ Taxes scolaires 97,00 $
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