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À vendre / Appartement

749 000 $

5157 Rue Fabre

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

3 chambres. 1 salle de bain. 115.7 mc.

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Olivier Germain

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Appartement - 5157 Rue Fabre
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Appartement - 5157 Rue Fabre

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Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

À vendre / Appartement

749 000 $

3 chambres
1 salle de bain
115.7

Détails de la propriété À vendre


Adresse

5157 Rue Fabre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2J3W6

Walkscore
Inscription Type Construction
13426134 Appartement 1914
Évaluation municipale
563 600 $ (2022)
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Notes légales

Note légale

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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Pour un calculateur plus détaillé, visitez Calculatrice hypothécaire : calculez vos versements | Banque Nationale (bnc.ca)

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MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

Superbe dernier étage de deux chambres à coucher et bel espace bureau impeccablement entretenu par les propriétaires avec un emplacement de rêve dans le petit Laurier à seulement quelques minutes des commerces, restaurants et du parc Laurier !!

Superbe dernier étage impeccablement entretenu par les propriétaires avec un emplacement de rêve dans le petit Laurier à seulement quelques minutes des commerces, restaurants et du parc Laurier !!
+ Surface de plus de 1200 pieds carrés au dernier étage + Superbe terrasse intime + Possibilité de terrasse supplémentaire sur le toit + Planchers entièrement refaits en chêne blanc + Unité au cachet distinctif typique du plateau avec boiseries apparentes + Superbe hauteur de plafonds + Unité et bâtiment très bien entretenu au fils des années par les propriétaires + Propriétaire unique depuis presque 20 ans ! + Emplacement exceptionnel situé au calme tout en étant à proximité de la rue Laurier et de tous ses commerces ( restaurants, cafés, magasins ) ainsi que du Parc Laurier!

Inclus : Cuisinière / frigo / lave vaisselle / hotte

Exclus : Laveuse / sécheuse / luminaire de la salle à manger, du couloir et du petit salon.

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  • Aire habitable 115.7 MC (1245 pi2)
    Batisse dim. 7.02x20.8 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Approvisionnement en eau Municipalité
    Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salle à manger 3.9x4.4 M Bois 3
    Cuisine 3.4x4.2 M Bois 3
    Salon 3x7 M Bois 3
    Chambre à coucher principale 3.7x2.7 M Bois 3
    Chambre à coucher 2.7x2.8 M Bois 3
    Bureau à domicile 2.7x2.8 M Bois 3
    Salle de bains 2.4x1.6 M Céramique 3
    Salle de lavage 3.5x2.4 M Autre 3
  • Coût d'énergie 1 390,00 $
    Frais de copropriété 2 040,00 $
    Taxes municipales 4 335,00 $
    Taxes scolaires 538,00 $

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