5159 Av. Durocher,
Montréal (Outremont), H2V3X7

Description de la propriété à vendre

Situé au troisième étage d'un triplex, cet appartement se caractérise par sa localisation de choix à quelques pas de marche de l'avenue Laurier et de tous les services. Cette unité offre une ambiance enveloppante accentuée par une luminosité exceptionnelle et des éléments d'origine bien conservés tels que moulures, arches et rosaces. Elle est dotée d'un vaste hall d'entrée, de 3 chambres à coucher fermées, d'un double salon, possibilité d'une quatrième chambre, d'une salle à manger adjacente à la cuisine et de 2 balcons privés. Cet appartement vous séduira par son orientation et ses plafonds de plus que 9"

Description:
Un spacieux appartement au 3e étage d'un triplex, localisé au coin de la rue Laurier et de toutes ses commodités. On y accède par une entrée privée, un vaste hall d'entrée doté d'un grand puits de lumière, un salon double avec arches et moulures, une chambre à coucher ou bureau donnant accès à un balcon, la chambre à coucher principale avec 2 garde-robes, une salle à manger ornée d'un mur de briques, adjacente à une cuisine rénovée, avec comptoirs en quartz, coin repas donnant accès à un 2e balcon, une salle de bains avec puits de lumière. Cet appartement vous séduira par son orientation et ses hauts plafonds. Un grand espace de rangement au sous-sol à usage exclusif. La cour est commune à tous les copropriétaires.

Mise de fonds minimum de 20%
L'institution pour le financement hypothécaire sera à la Caisse Desjardins des Versants du Mont Royal.
Evaluation municipale de l'immeuble est de 2 022 400$.
La quote part de l'unité est de 33,33%
Les frais de copropriété de 575$ par mois incluent les taxes municipales et scolaires ainsi que l'assurance de l'immeuble.

Inclus : Climatiseur mural, Auvent, Sécheuse au gaz, Cuisinière au gaz, Ventilateur chambre, Luminaires (plafond)

Exclus : Bibliothèques du salon double, Rails d'éclairage dans la pièce arrière